广东爱科工程咨询管理有限公司受中山市板芙镇农业农村局的委托，对中山市板芙镇西河水闸围垦土地招租项目进行竞投，本项目采用竞投方式进行，欢迎有意竞投者参加竞投。

　　一、竞投招租标的基本情况：

标的名称	拟租赁年限	面积	标的地址	土地用途	竞投底价
西河水闸围垦土地	10年	其中一宗面积为31.9374亩，另外一宗为224.6718亩，两宗土地总面积为256.6092亩（实测面积）	中山市板芙镇	水稻种植	每亩每年1000元

　　1.承租期为10年。

　　2.本次项目采用现场公开举牌方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞投人。若只有1位竞投者，以不低于底价进行交易。

　　3.竞投底价：1000.00元/亩。每叫价一次的竞价幅度不低于10元/亩。

　　4.租金收取：第一年的承包款应于签订合同后15日内支付，第二年起在每年6月30日前承租方向招租方全额交清下一年的承包款。租金递增方式：租金每5年递增20%。

　　5.在签订合同当天，承租方需一次性向招租方缴纳金额为1年总承包金额50%的履约保证金。

　　6.交易所需的税费由承租方承担。

　　7.合同的签订：自《成交确认书》发出之日起7个工作日内签订合同。

　　8.具体要求详见竞投资料。

　　二、报名流程：

　　1.按要求缴纳交易保证金，并到广东爱科工程咨询管理有限公司处开具交易保证金收据。

　　2.到广东爱科工程咨询管理有限公司领取竞投相关资料。

　　3.取得竞投资格。

　　三、竞投资格要求：

　　1.竞投意向人具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的企业法人或其他组织或自然人。

　　2.竞投意向人需按要求缴纳交易保证金。

　　四、竞投保证金：

　    1.竞投意向人必须在2023年12月20日17时00分前按照约定方式交纳交易保证金，且到广东爱科工程咨询管理有限公司开具交易保证金收据。

　　2.交易保证金缴纳方式: 转账

　　3.竞投意向人必须提交交易保证金：￥50000.00元（大写：伍万元整）。

　　收款单位:广东爱科工程咨询管理有限公司

　　账户:2011002519200284597

　　开户行:中国工商银行股份有限公司中山分行

　　五、登记报名领取资料时间、地点：

　　竞投意向人2023年12月14日至2023年12月20日（节假日除外）每天上午09时00分至12时00分，下午2时00分至5时00分，携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件和复印件、交易保证金收据原件和复印件）到广东爱科工程咨询管理有限公司登记获取竞投资料，并取得《竞投资格确认书》。

　　六、竞投时间：

　　  1.成功领取《竞投资格确认书》的竞投意向人请于2023年12月21日15时00分前，携带相关资料到广东爱科工程咨询管理有限公司参与竞投，超过指定竞投时间，视为放弃竞投资格。携带资料明细如下（复印件须加盖公章，自然人的由个人签名）：

　　1）法人或受托人有效身份证明文件原件及复印件； 

　　2）竞投保证金收据原件及复印件；

　　3）竞投资格确认书原件及复印件。 

　　2.竞投时间开始后，按规定的竞投规则出价，一旦出价，不予撤销，每当出现竞投时间少于3分钟出价的，都会在报价后顺延三分钟，以此类推，超过三分钟没有报价的，以最后报价为竞得价。

　　七、退保证金及没收保证金说明：

　　1.完成本项目竞投工作后7个工作日退回其他未成交竞投单位竞投保证金。

　　2.如按照竞投原则成为竞得人，签订新合同7个工作日内退回竞投保证金。

　　3.如已经确认成为竞得人，但未能与出租方签订合同的，将没收全部保证金。

　　八、竞投说明：

　　合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归中山市板芙镇农业农村局所有。

　　九、联系方式：

　　 联系人： 钟先生  联系电话：0760-88720386

　　附件：中山市板芙镇西河水闸围垦土地招租项目竞投须知

中山市板芙镇农业农村局

2023年12月14日