为使公有资产增值、保值，优化资源，确保招租工作公平、公正、公开顺利开展，东凤镇公有物业文体中心首层中庭卡位进行预招租，欢迎有意向客商前来洽谈和了解详情。

一、物业基本情况

该物业位于中山市东凤镇凤翔大道文体广场的文体中心首层中庭卡位，占地面积14.05平方米，用途为商业。根据其现有布局和设施拟引入一家茶饮、咖啡类商户。

东凤镇文体中心占地近8.25万平方米。设有篮球场6个、儿童娱乐场1个、羽毛球场5个、乒乓球台22张、跑道2条，广场空地也成为中老年人跳舞健身的场地。文体广场自落成投入使用以来，已成为人民群众开展体育锻炼、休闲文化娱乐活动的平台。

东凤镇文体中心首层为政务服务中心，占地3000平方米，于2017年10月建成并投入使用，进驻了23个部门单位，共开放41个对外服务窗口。目前，可“一门式”办理705个服务事项，“一窗式”“一网式”办理457项业务，是全市进驻部门最多、综合化程度最高的镇街政务中心。东凤镇政务服务中心打造了24小时自助服务区，推行企业开办“网上办”等一系列便民利民举措，日均接待办事群众达1100人，2022年获评广东省县（区）级标杆培育政务服务中心。

二、用地红线图

三、招商项目基本情况

（一）招商详情

1、招商项目可经营范围：茶饮或咖啡类。

2、位置坐落：中山市东凤镇文体中心首层中庭卡位。

3、租金、租期面议。

4、由承租方自行承担通水通电费用，我方协助提供接电接水口。

（二）经营要求

1、必须严格按照国家有关部门要求合法经营，不存在、不隐藏违法违规行为。

2、严格做好消防安全管理。

3、其他经营要求按落实签订的项目合作合同（或协议）约定执行。

（三）其他

以上未尽事宜，以项目合作合同（或协议）内容为准。

四、项目洽谈联系方式

中山市东凤镇凤翔大道128号东凤镇政府十楼1009室，中山市东凤镇集体资产管理有限公司。咨询电话：0760-22600215；联系人：温先生。

本公告由中山市东凤镇集体资产管理有限公司负责解释。

中山市东凤镇集体资产管理有限公司

                               2024年9月4日