中山提出打赢镇村低效工业园区升级改造攻坚战，作为身处千亿家电产业带的东凤镇，闻风而动大刀阔斧地开展“工改”工作。目前东凤“工改”成效如何？又遇到了哪些问题？

东凤镇党委副书记曾海涛（图中左二）

　　今天上午，东凤镇党委副书记曾海涛率队上线《周五民声直播室》，就这个话题做了相关介绍。

　　根据市统计局公布的2023年一季度中山市经济运行简况，东凤镇一季度实现地区生产总值36.1亿元，同比增长9.2%，增速排名全市第6。

东凤镇党委副书记曾海涛：

　　“在喜人成绩的背后，是东凤镇坚持‘工改’不动摇，着力向存量要空间。近两年加大‘工改’力度后，新建项目开始增加，固定资产投资增速明显加快，工业发展后劲明显增强，为一季度经济‘开门红’打下了坚实的基础。”

　　去年，东凤镇启动“工改”项目18个，涉及改造占地面积达420多亩，预计新增高标准厂房面积达80万平方米。全市首个村级“三旧”改造项目“民乐和合工业园”部分厂房建筑已顺利封顶，并同步完成企业入驻招引。

东凤镇副镇长梁献华：

　　“今年以来，我们继续攻坚，制定东凤镇‘工改’指引‘十条’，并到同安、安乐等企业密集、增资扩产意愿强烈的片区召开宣讲会，由专班人员对企业进行一对一现场指导和政策解读。”

　　针对辖区土地的产权大多在私人名下，且地块大多在10亩以下的现象，东凤镇也采取了相关措施鼓励这些小地块的企业进行“工改”。

中山市派驻东凤镇专项工作组副组长冯铁君：

　　“东凤10亩以下的用地有1400多宗，拼起来一样是连片的优质产业园。在满足‘道路退让够’‘停车要上楼’‘建设高栋楼’‘招商同步走’这四个条件下，鼓励权利人对有潜力、有意愿的地块进行‘自改’。目前正在推进的自改项目有43个，共536亩。”