（自然人）姓名：梁锡安

　　香港居民身份证：D5****0（8）

　　地址：广东省中山市东区兴文路118号御峰臻品花园***幢***房

　　你系中山市东区兴文路118号御峰臻品花园4幢1901房不动产权的产权登记人，你于2015年8月至2015年12月，在中山市东区兴文路118号御峰臻品花园4幢1901房连通顶层的公共天台位置建设1处钢铁支架玻璃棚顶的构筑物，面积30平方米；玻璃棚下另搭建有1处砖墙（含玻璃墙身）的建筑物，建筑面积12平方米。你（单位）无法提供上述构筑物和建筑物的规划报建许可手续。经中山市自然资源局查询得知，上述构筑物和建筑物亦未有办理临时建设许可。

　　以上事实有现场检查笔录、现场照片、中山市安美物业有限公司管理人员的询问笔录、中山市不动产权登记资料查询结果、中山市自然资源局出具的《证明》等证据证实。

　　上述行为违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十四条第一款“在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准。临时建设影响近期建设规划或者控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全等的，不得批准。”的规定。根据你（单位）违法行为的事实、性质、情节、社会危害程度和相关证据，参考《广东省规范行政处罚自由裁量权规定》的规定，你（单位）的违法行为属于一般处罚裁量档次。

　　根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条第一项“建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：（一）未经批准进行临时建设的”的规定。本机关（单位）拟对你（单位）作出如下行政处罚:

　　1.责令限期拆除：限15日内自行拆除位于中山市东区兴文路118号御峰臻品花园4幢1901房住宅连通顶层的公共天台位置建设的1处钢铁支架玻璃棚顶的构筑物，面积30平方米；自行拆除玻璃棚下搭建的1处砖墙（含玻璃墙身）的建筑物，建筑面积12平方米。

　　依据《中华人民共和国行政处罚法》第七条、第四十四条、第四十五条的规定，你（单位）可在收到本告知书之日起5个工作日内提出陈述、申辩意见，或到广东省中山市东区桃苑路16号东区街道综合行政执法局进行陈述、申辩。逾期未陈述、申辩的，视为你（单位）放弃陈述、申辩权利。

　　依据《中华人民共和国行政处罚法》第四十四条、第六十三条、第六十四条第一项的规定，你（单位）有权要求举行听证。如你（单位）要求听证，应当自收到本告知书之日起5个工作日内向本机关（单位）提出申请。逾期不申请听证的，视为你（单位）放弃听证权利。

　　本案处罚告知以本件为准，本件送达之时原粤中东区罚告字[2024]31001《行政处罚告知书》同时作废。

　　联系人：李劲峰（1912029****）、梁伟敬（1912029****）

　　联系电话：0760-88334065

　　单位地址：广东省中山市东区桃苑路16号东区街道综合行政执法局

                                                                                                          　　中山市人民政府东区街道办事处