粤中东区罚字[2024]31009-1号

　　（自然人）姓名：郑石养

　　居民身份证：4401********2433

　　住址：广东省增城市增江街五星村新****路****号

　　（自然人）姓名：梁仙红

　　居民身份证：4416********1326

　　住址：广东省增城市增江街五星村新****路****号

　　本机关（单位）于2024年1月12日对郑石养和梁仙红违法建设案进行立案。

　　经调查，你（单位）于2018年6月至2018年7月，在中山市东区兴文路118号御峰臻品花园16幢2703房住宅连通顶层的公共天台位置建设1处玻璃支架玻璃棚顶1层的建筑物，面积3.9平方米；另在上述建筑物的北侧建设有1处不锈钢门封闭天台。你（单位）无法提供该处建筑物的规划报建许可。经中山市自然资源局查询得知，上述建筑物亦未有办理临时建设许可。

　　以上事实有现场检查笔录、现场照片、中山市安美物业有限公司管理人员的询问笔录、中山市不动产权登记资料查询结果、中山市自然资源局出具的《证明》等证据证实。

　　上述行为违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十四条第一款“在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准。临时建设影响近期建设规划或者控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全等的，不得批准。”的规定。

　　根据你（单位）违法行为的事实、性质、情节、社会危害程度和相关证据，参考《广东省规范行政处罚自由裁量权规定》的规定，你（单位）的违法行为属于一般处罚裁量档次。

　　依据《中华人民共和国行政处罚法》第二十八条规定，现责令你（单位）：

　　立即改正违法行为。

　　本机关（单位）于2024年5月17日向你（单位）送达了《行政处罚告知书》告知了拟作出的行政处罚内容及事实、理由、依据，并告知依法享有的陈述、申辩和听证等权利，你（单位）在规定的时间内未提出陈述、申辩和听证。

　　根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条第一项“建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：（一）未经批准进行临时建设的”的规定。本机关（单位）对你（单位）作出如下行政处罚:

　　1.责令限期拆除：限15日内自行拆除位于中山市东区兴文路118号御峰臻品花园16幢2703房住宅连通顶层的公共天台位置建设的1处玻璃支架玻璃棚顶1层的建筑物，面积3.9平方米；自行拆除上述建筑物北侧封闭天台的1处不锈钢门。

　　你（单位）应当自收到本决定书之日起15日内自行拆除上述建筑物和不锈钢门。

　　如你（单位）不服本决定，可以自收到本决定书之日起60日内向中山市人民政府行政复议办公室（受理地址：中山市博爱五路68号中山市司法局）申请行政复议，也可以自收到本决定书之日起6个月内依法向中山市第一人民法院（中山市博爱五路65号）提起行政诉讼。逾期不申请行政复议，也不提起行政诉讼，又不履行本决定的，本机关（单位）将依法强制执行，依据《广东省城乡规划条例》第八十七条第二款之规定，所需费用由你（单位）承担。

　　                                                                                       中山市人民政府东区街道办事处

　　                                                                               2024年7月12日