为加强中山大信酒店物业管理，盘活公有资产，确保满足新冠肺炎疫情防控隔离酒店工作需要，依照相关法律、法规。中山市东区物业经营管理有限公司（简称：委托人）委托广东中恒管理咨询有限公司（简称：代理机构）对中山大信酒店物业经营单位进行第二次公开遴选。现将有关事宜公告如下：

　　一、项目名称：中山大信酒店物业经营单位公开遴选项目

　　二、项目编号：ZHZX-22B6097

　　三、项目内容：将大信酒店物业（含地上建筑、地上建筑压占土地、酒店门前配套停车场、酒店内固定资产）提供给成交人作酒店经营使用。具体内容详见公开遴选文件第二章物业遴选要求。

　　四、使用期限：签订合同之日起至2024年09月05日。

　　五、物业使用费：合同期内，成交人须向委托人支付大信酒店物业使用费12.15万元/月（人民币）。

　　六、参选人资格要求：

　　6.1具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织（提供有效的营业执照副本复印件）；

　　6.2成立时间不少于2年，且营业执照的经营范围包括酒店类或宾馆类等（如营业执照中没有显示经营范围的，提供在国家企业信用信息公示系统中查询经营范围结果的网页截图）；

　　6.3具有丰富的酒店运营经验：提供本公开遴选公告发布之日前3年内承担过的酒店运营项目业绩合同1份或开业状态的营业执照（经营范围包括酒店类或宾馆类等）；

　　6.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2021年1月以来任意3个月份依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金；

　　6.5具有健全的财务制度：提供本公开遴选公告发布之日前3年内（任意一年）由第三方审计机构出具的财务审计报告复印件，且至少有一年是盈利的（所提供的财务审计报告须显示当年为盈利状态）；

　　6.6未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以代理机构于遴选当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，需提供相关证明资料）；

　　6.7单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的参选人，不得同时参加该项目的公开遴选；法定代表人为同一个人的两个以上法人，母公司全资子公司及存在控股关系的公司不得同时参加公开遴选，提供在国家企业信用信息公示系统中查询打印的相关材料并加盖公章——需包括公司基本信息、股东信息及股权变更信息；

　　6.8截至本项目公开遴选公告发布之日止，没有处于破产、被责令停产、停业、投标资格被限制状态（须如实作出承诺，并提供承诺书）；

　　6.9本项目不接受联合体参加公开遴选，成交后不得分包、转包。

　　6.10参选人须在本项目公开遴选公告第七条规定的时间内，在代理机构处报名及购买遴选文件。

　　七、符合资格的参选人应当在2022年09月19日至2022年09月23日期间（上午08:30至12:00,下午14:30至17:30，法定节假日除外）到广东中恒管理咨询有限公司（详细地址：中山市东区齐乐路8号良安大厦14层03单元）进行报名登记和购买遴选文件，售价400元（人民币），售后不退。

　　7.1购买遴选文件方式：现场购买或网上购买。

　　7.1.1现场购买：参选人在上述规定时间进行购买；

　　7.1.2网上购买：参选人在上述规定时间自行下载《购买遴选文件登记表》，填写信息后发送到我司指定电子邮箱：gdzhmc@qq.com,咨询电话：0760-88899135。

　　7.2参选人可通过微信或转账方式支付本项目遴选文件费用，银行账户信息如下：

　　7.2.1开户银行：中国农业银行股份有限公司中山城区支行

　　7.2.2账户名称：广东中恒管理咨询有限公司

　　7.2.3银行账户：44327101040022305

　　八、参选人报名成功后，应在递交报价文件截止时间前以转账方式缴纳遴选保证金，遴选保证金金额为￥30,000.00元（大写：人民币叁万元整），并成功到达指定账户。遴选保证金账户信息如下：

　　8.1开户银行：中国工商银行股份有限公司中山银海支行

　　8.2账户名称：广东中恒管理咨询有限公司

　　8.3银行账户：2011003119200014653

　　九、递交报价文件时间：2022年09月26日09:30至10:00（北京时间）

　　十、递交报价文件截止时间：2022年09月26日10:00（北京时间）

　　十一、遴选时间：2022年09月26日10:00（北京时间）

　　十二、报价文件递交及遴选地点：中山市东区齐乐路8号良安大厦14层03单元

　　十三、联系事项

　　1.委托人信息

　　名称：中山市东区物业经营管理有限公司

　　联系人：陈小姐

　　联系电话：0760-88321005

　　2.代理机构信息

　　名称：广东中恒管理咨询有限公司

　　联系人：吴小姐、林先生

　　联系电话：0760-88897363、88898335

　　中山市东区物业经营管理有限公司

　　广东中恒管理咨询有限公司    

　　2022年09月19日