大涌镇资产经营管理有限公司物业公开招商项目，欢迎符合条件的意向方前来参加。

　　一、招商内容

　　招商物业：位于中山市大涌镇兆洋路1号的文化中心体育馆一楼。（详见附件）

　　二、租赁条件

　　1.本项目不接受联合体参与。须具有相关项目运营经验以及相关教学资质的，合法经营资格的培训机构；

　　2.承租方对场馆的日常维护保养修缮投入，需包括但不限于对一楼洗手间进行翻新修缮、场地墙体防撞进行更换、灯光、座位、场内设备等，并负责场馆日常运营的管理及费用;

　　3.意向方承诺每年举办篮球、羽毛球、乒乓球比赛不少于3次。

　　4.承诺提供不定时免费或低收费开放时间对外开放给群众使用，具体按（中教体通〔2022〕174 号）《中山市教育和体育局关于进一步推进公共体育场馆免费低收费开放的通知》执行（详见附件2）；

　　5.无条件提供场地和协助相关政府部门组织活动；

　　6.报名时需要一并递交招商运营方案（内容格式可参考附件3），招商运营方案作为评审的主要依据。

　　三、招商运营方案文件要求

　　　1.意向单位需提供的方案文件，数量为1份、各类证照1套等；各类证照应加盖公章并注明“与原件一致”，方案及其他材料应采用A4纸制作并装订成册。

　　2.方案文件须用大号信封密封包装，贴好封条，并在封口加盖单位公章。

　　3.方案文件一经送达，其文件不予退还。

　　四、租金与租期要求

　　1.租赁期限为8年，租金不低于8000元/月，租金每两年递增10%。

　　2.报名保证金为20000元。

　　五、招商报名、提交方案和交纳报名保证金时间

　　从即日起至2024年10月30日17:00止，超时视为无效。工作时间：8：30-12：00，14：30-17：30。

　　六、申请流程

　　在报名及提交方案时间内到我司填写申请表、递交招商运营方案，并交纳报名保证金。报名成功以递交申请表、招商方案，以及缴纳保证金完成为准（保证金于招商结束后10个工作日内无息退还）。

　　七、报名及资料提交地点

　　大涌镇德政路33号大涌政府大楼4楼。

　　八、评审及结果公告

　　截止报名3个工作日内将对价格及招商运营方案的评审结果进行公示，无意向方报名的除外。

　　九、注意事项

　　加建、改建需按照有关法规进行报建，所需费用由承租方负责。如经有关执法部门认定加建、改建，加建、改建部分承租方需无条件自行拆除，出租方不作任何补偿。特别注意：我司出租的物业不接受二次转租（二手房东）。

　　联 系 人：萧先生

　　联系电话：0760-87777398

                                                            中山市大涌镇资产经营管理有限公司

                                                   2024年10月24日