中山市大涌镇

夯实安全基础！大涌这类出租房将重点整治

信息来源：本网发布日期：2023-02-20

　　为提高我镇出租屋管理工作水平，以问题为导向进一步加强我镇出租屋的规范管理，2月18日，大涌镇召开出租屋管理工作会议，重点针对当前出租屋存在的违法建设、消防隐患、燃气安全、治安管理等问题作工作部署，明确整治目标和要求，以保障广大人民群众的生命财产安全。

　　镇党委书记王英康，党委副书记李周亮，镇党委委员、副镇长萧学谦，镇党委委员、公安分局局长柳霖，副镇长谭小龙以及相关部门、村（社区）代表、大型出租屋业主等共151人参加了会议。

　　会议播放了有关出租屋、自建房事故警示教育片。参加会议的消防、城建、公安等部门代表分别发言，重点针对出租屋消防安全、楼顶违建、治安管理等方面的工作进行了详细的部署。分管消防、城建、公安的镇领导分别对各部门工作部署提出进一步的指导意见。

　　出租屋管理工作是涉及多部门的综合性工作。王英康针对我镇出租屋管控难点提出具体要求：

　　从2月18日起一个月内出租屋业主完成自查自纠，3月18日起，镇政府将会组织有关职能部门，对存在违法建设尤其是重点对楼顶违法加建的出租屋进行联合执法。

　　出租屋业主要加强燃气安全的管理工作，要让正规的瓶装石油入户经营，监督租户使用有安全保护装置的炉具和管道，清理燃气直排的热水器。

　　要保证出租屋消防通道的畅通，消防安全门不得上锁。

　　业主要配合公安部门落实好粤居码工作的推进，加大出租屋的技防投入，多关心租户身体健康状况，防止各类安全事故发生。

　　加强环境卫生的管理，配合当前创文巩卫的工作，每家出租屋要配备自己的垃圾桶，搞好清洁卫生。

　　业主须对建筑物承载结构不合格的建筑物或构筑物自行清拆，同时依法缴纳租赁税。

知识点

　　出租屋燃气安全隐患

　　1.用户在燃气使用过程中操作不当；

　　2.炉具质量不合格，为三无产品；

　　3.减压阀质量不合格，达不到国家标准；

　　4.管道老旧破损，达不到继续使用的要求；

　　5.炉具未设置熄火装置，用户未设置切断阀以及燃气泄漏报警装置等，导致未能及时发现出现燃气泄漏的情况。

　　违法建设的认定

　　在土地上已建成的存量建筑物或构筑物为砖混结构、框架结构或者钢结构，存在违规加层、屋顶加建锌铁棚或违规光伏、私改结构、堵塞消防通道等违法行为的初步认定为涉嫌违法建设。

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