中山市现代渔业博览园管理有限公司（下称“渔博园公司”）定于 2022年10月14日上午9时对位于阜沙镇丰联村第十七股份合作经济社的“辣木地”土地进行交易。交易地点：阜沙镇丰联村民委员会。本项目采用公开明投方式进行，欢迎有意参加企业和个人投资者前来竞价。

　　一、竞投租赁标的物基本情况

　　资产名称：阜沙镇丰联村17队辣木地

　　占地面积：113.688亩

　　交易底价：2700元/亩

　　资产地址：阜沙镇丰联村第十七股份合作经济社

　　资产用途：基本农田,用于种植粮食

　　竞价资质要求：具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织。

　　租赁年限：2023年1月1日至2029年12月30日

　　租金递增方式：2025年1月1日至2029年12月30日 ,递增一次，递增值为15% 。

　　租金交付：2023、2024年的租金于当年12月31日前支付全年租金。2025年及往后租金，则于当年的1月5日前支付上半年租金，当年的7月5日前，支付下半年租金。

　　标的物的具体情况由渔博园公司解释为准，竞投人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

　　二、竞投方式

　　本次项目采用公开明投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌竞价不低于金额50元。

　　三、报名流程

　　1、到渔博园公司或者丰联村民委员会领取竞投相关资料。

　　2、审查自身是否符合竞投资质要求。

　　3、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。

　　4、按招标公告要求，在规定时间内缴纳交易保证金（以保证金到账时间为准）。

　　5、缴款成功后，到渔博园公司现场递交材料报名。

　　6、报名成功后，在竟开标时，携带相关缴款凭证到现场供核验，未及时到达的将取消竞投资格。

　　四、报名时间、地点和办法

　　(一)、领取资料： 

　　竞投意向企业可于10月9日至10月13日,上午9:00时至11:30时,下午14:30时至16:00时（节假日除外），到渔博园公司或丰联村民委员会索取竞投详细资料及报名方式。

　　(二)、报名方式

　　报名时间为2022年10月9日至2022年10月13日,上午9:00时至11:30时,下午14:30时至16:00时（节假日除外），竟投人凭缴款凭证及身份证原件参加报名；竞投企业需携带资料明细如下： 企业营业执照、参加人员身份证、缴款凭证等（复印件加盖企业公章），企业授权人需提供相关授权证明到渔博园公司报名。

　　五、竞投保证金

　　(一)竞投企业必须在2022年10月13日16:00时前交纳交易保证金，并到渔博园公司现场报名确认，地址为：阜沙镇阜港东路13号（退役军人服务中心一楼）。

　　(二)交易保证金缴纳方式: 银行转账 。

　　(三)交易保证金金额:50000元。

　　(四)开户行: 中国农业银行股份有限公司 。

　　(五)银行户名:中山市现代渔业博览园管理有限公司。

　　(六)银行账号: 44322401040008949。

　　(七)中标人的交易保证金转合同保证金，并在中标后的5个工作日内缴足合同保证金合计150000元，否则没收合同保证金。未中标竟投人的交易保证金在十个工作日内无息退回。

　　六、竞投时间

　　(一)报名成功的竟投人于2022年10月14日上午9:00时前，到达丰联村民委员会现场参与招投标会，超过指定竞投时间，视为放弃竞投资格。

　　七、竞投补充说明

　　1、此地块只允许用于种植粮食用途，出入水口由承包方自行解决，水、电问题渔博园公司和丰联村民委员会协助解决。

　　2、此地块只允许建设规定数量的标准窝棚，每个15平方米以内，可用货柜箱代替，如超数量、超面积建设窝棚，视违约处理。

　　3、按照土地发包合同格式条款进行约定。承包方如须提前解约，须提前3个月告知我司，经我司同意后才能解约。

　　4、承包方须在符合法律法规前提下，充分利用土地资源，做好用地发展规划，努力打造成现代化农业、科研、智慧农业于一体的示范点，并在投标前提交发展规划、方案等。

　　5、本地块不再进行测量，以我司承租合同113.688亩为准，竞投人报名参加竞投，视为中标后同意该面积作为承包面积。

　　6、因该地块需要复耕，承租方需要配合我司在2022年11月前种植一批粮食作物。

　　7、承包期限截至2029年12月30日，本项目的所有解释权归渔博园公司所有(未正式竞投前，本项目有可能随时终止)。

　　八、联系方式

　　渔博园公司：冯先生，联系电话：23401890；

　　丰联村民委员会：梁先生，联系电话：87641037。

                                                              中山市现代渔业博览园管理有限公司

　　                                                                                                                                                       2022年10月8日