中山市现代渔业博览园管理有限公司（下称“渔博园公司”）定于 2023年1月29日上午9时对位于阜沙镇大有村的土地（原自然丰土地）进行交易。交易地点：阜沙镇大有村民委员会。本项目采用公开明投方式进行，欢迎有意参加竞投者前来竞价。

　　一、竞投租赁标的物基本情况

　　资产名称：阜沙镇大有村9队自然丰土地

　　占地面积：36.8509亩

　　交易底价：2860元/亩/年

　　资产地址：阜沙镇大有村9队

　　资产用途：耕地,用于种粮

　　竞价资质要求：自然人或正常经营的企业

　　租赁年限：2023年1月1日起至2029年12月31日

　　租金递增方式：2025年1月1日至2029年12月31日 ,递增一次，递增值为10% 。

　　标的物的具体情况由渔博园公司解释为准，竞投者须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

　　二、竞投方式

　　本次项目采用公开明投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌竞价不低于金额50元。

　　三、报名流程

　　1、到渔博园公司或者大有村民委员会领取竞投相关资料。

　　2、审查自身是否符合竞投资质要求。

　　3、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。

　　4、按招标公告要求，在规定时间内缴纳交易保证金（以保证金到账时间为准）。

　　5、缴款成功后，到渔博园公司现场递交材料报名。（企业营业执照、法人身份证、缴款凭证复印件等，企业文件复印件加盖企业公章,需携带原件供工作人员查验）。开标时，携带相关缴款凭证到现场供核验，交易保证金未按规定时间到账，取消竞投资格。

　　四、报名时间、地点和办法

　　(一)、领取资料： 

　　竞投意向者可于2023年1月17日至2023年1月28日,上午9:00时至11:30时,下午14:30时至16:00时（节假日除外），到渔博园公司或大有村民委员会索取竞投详细资料及报名方式。

　　(二)、报名方式

　　报名时间为2023年1月17日至2023年1月28日,上午9:00时至11:30时,下午14:30时至16:00时（节假日除外），携带相关资料（企业营业执照、法人身份证、缴款凭证复印件等，企业文件复印件加盖企业公章,需携带原件供工作人员查验）到渔博园公司报名。

　　五、竞投保证金

　　(一)竞投企业必须在2023年1月28日16:00时前交纳交易保证金，并到渔博园公司现场报名确认，地址：阜沙镇阜港东路13号。

　　(二)交易保证金缴纳方式: 银行转账 。

　　(三)交易保证金金额:50000元。

　　(四)开户行: 中国农业银行股份有限公司 。

　　(五)银行户名:中山市现代渔业博览园管理有限公司。

　　(六)银行账号: 44322401040008949。

　　(七)中标企业的交易保证金转合同保证金，并在规定时间内缴足合同保证金，否则没收合同保证金。未中标企业的交易保证金在十个工作日内无息退回。

　　六、竞投时间

　　(一)报名成功的竞投人请于2023年1月29日上午9:00时前，到达大有村民委员会现场参与招投标会，超过指定竞投时间，视为放弃竞投资格。携带资料明细如下： 企业营业执照、参加人员身份证、缴款凭证等，企业授权人需提供相关授权证明。

　　七、竞投补充说明

　　1、此地块只允许用于耕地种粮用途，出入水口由承包方自行解决，水、电问题渔博园公司和大有村民委员会协助解决。

　　2、此地块只允许建设规定数量的标准窝棚，每个15平方米以内，可用货柜箱代替，如超数量、超面积建设窝棚，视违约处理。

　　3、按照土地发包合同格式条款进行约定。承包方如须提前解约，须提前3个月告知我司，经我司同意后才能解约。

　　4、承包方须在符合法律法规前提下，充分利用土地资源，做好用地发展规划，努力打造成现代化农业、科研、智慧农业于一体的示范点。

　　5、本地块不再进行测量，以我司承租合同36.8509亩为准，竞投者报名参加竞投，视为中标后同意该面积作为承包面积。

　　6、承包期限截至2029年12月31日，本项目的所有解释权归渔博园公司所有。

　　八、联系方式

　　渔博园公司：冯先生，联系电话：23405138；

　　大有村民委员会：冯小姐，联系电话：23408009。

                                                         中山市现代渔业博览园管理有限公司

　　                                                                                                                                             2023年1月17日