1月3日上午，阜沙村举行“三旧”改造项目合作主体公开遴选竞价会，阜沙镇党委委员林锐明，副镇长杨耀强，副镇长方亮彤，市下派工作组副组长梁德全，镇工改办、镇农业农村局相关负责人等出席会议。

　　经过前期严格的资格审查，以及公开竞投流程，阜沙村“三旧”改造项目合作主体由中山市智城汇谷企业管理有限公司成功中标。竞价会后，阜沙村与智城汇谷现场签约。

　　阜沙村“三旧”项目采取由村集体公开遴选合作主体进行“村企合作”，采用“物业+现金+物业返租”的合作模式。中山市智城汇谷企业管理有限公司以1450万元现金补偿款和100%返租移交物业竞得，同时返还村集体物业不少于14300 平方米高标准工业厂房和配套汽车车位43 个。该项目用地面积折合约32亩，原状为5栋单层简易钢结构厂房，建筑面积21600平方米，原状容积率约为1.0，改造前年产值约为4800万元，年税收约为160万元。改造后将引入新能源新材料产业，新建建筑面积达65000平方米，容积率达3.0以上。年产值预计将达2亿元，年税收预计将达1000万元，村集体经济收入翻一番。

　　2022年以来，在镇党委、镇政府的坚强领导下，阜沙村党委坚持以党建为引领，充分发挥党组织的战斗堡垒作用和党员先锋模范作用，积极推进低效工业园改造。接下来，阜沙镇将继续深入学习贯彻落实党的二十大精神，推进深中“六个一体化”融合发展，以更大力度优化空间格局，更大力度创新工作思路、做好产业衔接、凝聚各方合力，全速推进“工改”工作向纵深攻坚突破，为中山高质量发展贡献阜沙力量！