古镇镇——中国灯饰之都

古二村合同到期及待租物业租赁方案（2024年6月）

信息来源：古镇镇人民政府发布日期：2024-07-05

　　一、物业基本情况

　　我村位于古二顺发楼、麟所新村、顺成楼、翠盈明珠、顺康园、顺昌楼及东明东路9号星铁棚的7大处物业共21间商铺及1间厂房将于近期合同到期，另古二顺昌楼、顺康园、翠盈明珠及顺成楼的4大处共24间商铺空置待租。物业名称、用途、面积等基本情况详见后面列表。

　　二、租赁方案及主要内容

　　1.竞投时间：

　　（1）报名起止日期：从公告日起至2024年7月12日17:00

　　（2）投标保证金缴交截止日期：2024年7月11日17:00

　　（3）竞投起止日期：2024年7月15日09:30至10:00

　　2、竞投方式：

　　网上公开电子竞投，竞投网站“中山市三资财务一体化管理平台”（登陆网址：http://www.zsszpt.cn）；也可登录手机微信关注“中山三资”（即“中山市农村三资及财务监管平台”小程序）同步操作。

　　3、竞投者资格：

　　存在以下情况的单位或个人不得参与本次投标：（1）仍有拖欠古二村集体款项者（2）近5年内租赁古二村集体物业或土地的，且有被市镇相关部门行政处罚的单位或个人（3）被镇级以上相关部门列入失信名单者。

　　4、标的物名称、用途、面积、合同期限、投标底价、投标保证金额等，见下表：

物业名称	用途	参考面积（m2）	投标底价（元）	投标保证金（元）	合同期限
顺发楼商铺首层第3卡	商铺	78	4700	5000	2024-10-1　　　　至2026-9-30
麟所新村商铺首层第4卡	商铺	101	2000	5000	2024-10-1　　　　至2026-9-30
麟所新村商铺第二层第1-4卡及第二层13-14卡	商铺	566	4500	5000	2024-10-1　　　　至2026-9-30
顺成楼首层第1-2卡	灯饰门市	158	8000	5000	2024-10-1　　　　至2026-9-30
顺成楼首层第3卡	灯饰门市	77	4000	5000	2024-10-1　　　　至2026-9-30
顺成楼首层第4-5卡	灯饰门市	159	8000	5000	2024-10-1　　　　至2026-9-30
顺成楼首层第6卡	灯饰门市	82	4000	5000	2024-10-1　　　　至2026-9-30
顺成楼首层第7-8卡	灯饰门市	154	8000	5000	2024-10-1　　　　至2026-9-30
顺成楼首层第9-10卡	灯饰门市	159	8000	5000	2024-10-1　　　　至2026-9-30
顺成楼首层第11卡	灯饰门市	60	1500	3000	2024-10-1　　　　至2026-9-30
顺成楼首层第20-21卡	灯饰门市	105	3100	5000	2024-10-1　　　　至2026-9-30
顺成楼第二层第14-16卡	灯饰门市　电商平台	159	3200	5000	2024-10-1　　　　至2026-9-30
顺成楼第三层第10卡	灯饰门市　电商平台	162	2100	5000	2024-10-1　　　　至2026-9-30
顺成楼第三层第11-12卡	灯饰门市　电商平台	111	1500	3000	2024-10-1　　　　至2026-9-30
顺成楼第三层第13-15卡	灯饰门市　电商平台	151	2000	5000	2024-10-1　　　　至2026-9-30
翠盈明珠商铺首层第26卡之二	商铺	250	9800	5000	2024-10-1　　　　至2026-9-30
翠盈明珠商铺首层第29卡	商铺	100	4500	5000	2024-10-1　　　　至2026-9-30
东明东路9号星铁棚第5卡	商铺、仓库	90	3600	5000	2024-10-1　　　　至2026-9-30
东明东路9号星铁棚第3卡	商铺、仓库	90	3600	5000	2024-10-1　　　　至2026-9-30
顺康园首层商铺第14卡之一	灯饰配件门市	56	3700	5000	2024-10-1　　　　至2026-9-30
顺康园首层商铺第16卡之一	灯饰配件门市	56	3700	5000	2024-10-1　　　　至2026-9-30
顺昌楼第二层	厂房	1350	12100	5000	2024-10-1　　　　至2026-9-30
顺康园首层第23卡	灯饰配件门市	112	7400	5000	至2027-9-30
顺康园首层第37卡	灯饰配件门市	58	2600	5000	至2027-9-30
顺康园首层第38卡	灯饰配件门市	58	2600	5000	至2027-9-30
顺康园首层第39卡	灯饰配件门市	58	2600	5000	至2027-9-30
顺昌楼首层第7卡	灯饰配件门市	57	2900	5000	至2027-9-30
翠盈明珠商铺首层第28卡及第二层第29-35卡	商铺	一层301　二层1341	30000	50000	至2027-9-30
顺成楼首层第12卡	灯饰门市	114	2900	5000	至2026-9-30
顺成楼首层第13卡	灯饰门市	178	4500	5000	至2026-9-30
顺成楼首层第18-19卡	灯饰门市	152	3800	5000	至2026-9-30
顺成楼第二层第1卡	灯饰门市　电商平台	122	2400	5000	至2026-9-30
顺成楼第二层第2卡	灯饰门市　电商平台	290	5800	5000	至2026-9-30
顺成楼第二层第3卡	灯饰门市　电商平台	86	1700	5000	至2026-9-30
顺成楼第二层第4-5卡	灯饰门市　电商平台	148	3000	5000	至2026-9-30
顺成楼第二层第6-7卡	灯饰门市　电商平台	228	4600	5000	至2026-9-30
顺成楼第二层第8卡	灯饰门市　电商平台	206	4100	5000	至2026-9-30
顺成楼第二层第10-11卡	灯饰门市　电商平台	217	4300	5000	至2026-9-30
顺成楼第二层第17卡	灯饰门市　电商平台	101	2000	5000	至2026-9-30
顺成楼第二层第18-19卡	灯饰门市　电商平台	104	2100	5000	至2026-9-30
顺成楼第三层第2卡	灯饰门市　电商平台	290	3800	5000	至2026-9-30
顺成楼第三层第7-8卡	灯饰门市　电商平台	348	4500	5000	至2026-9-30
顺成楼第五层第1卡	灯饰门市　电商平台	275	3600	5000	至2026-9-30
顺成楼第五层第7卡	灯饰门市　电商平台	142	1800	5000	至2026-9-30
顺成楼第五层第10-15卡	灯饰门市　电商平台	425	5500	5000	至2026-9-30

　　5、竞投注意事项：

　　（1）关于标的物现况。所有竞投意向人自行进行现场查看，详细了解该标的物的现况，自愿参加投标的即确认该标的物为可租赁状况，不得以任何理由主张投标、租赁合同无效、撤销、赔偿损失等。（2）关于网上竞投行为的说明。本交易项目采取网上竞投方式竞投，不适用于办理委托报名和交易的情形，请竞投人妥善保管和使用在中山市农村集体三资和财务监管一体化管理平台网上注册的账户信息，对其注册账户安全负责，任何使用账户名和密码登录网上报名和网上竞投系统的用户，在网上报名和网上竞投系统的一切行为均视为竞投人本人的行为，由此而产生的一切后果均由竞投人自行承担，我村不承担任何责任。（3）关于投标保证金的缴交。一份保证金只能竞投对应的一个标的物，如有意竞投多个标的物的，需要缴纳多份对应保证金。竞投人须于投标保证金缴交截止日期前将投标保证金汇入到镇农业农村局账户（账户可在报名缴交保证金界面查看和复制），每个标的物对应一个银行账户，汇入投标保证金时请认真核对。（4）关于竞投保证金的退还。竞投人最终未竞投成功的，系统自动原路退还到竞投人银行账户；竞投人竞投成功的，镇交易站将竞投保证金转入村银行账户。中标人到村办理合同签订及缴纳合同保证金和三个月租金后，我村退还竞投保证金到中标人银行账户；对中标的竞投人在我村通知之日后7个工作日内未按时签订合同或未按我村要求缴交押金，则视作放弃租用或承包，竞投人已缴纳的保证金由我村作罚没处理。

　　6、关于中标的确认及合同的签订：

　　竞投结束后，系统会自动发短信给预中标人或者第一竞得候选人。预中标人或第一竞得候选人须在竞投结束次日起计3个工作日内携带营业执照原件、身份证原件、转账凭证等到村进行资格确认。逾期未到村完成办理确认手续的，视为预中标人或第一竞得候选人放弃中标处理，缴纳的竞投保证金不予退还，保证金由组织交易的农村集体组织所得。村组织交易方进行资格确认，并将相关资料提交镇交易站确认资格审核通过后，在村通知之日起7个工作日内到村办理签订合同及缴费相关手续，逾期未办理的视为中标人放弃交易处理，缴纳的竞投保证金不予退还，保证金由组织交易的农村集体组织所得。如经资格确认审核，预中标人不符合招投标公告资格的，视为不中标，我村退回投标保证金至竞投人银行账户。

中山市古镇镇古二村民委员会

2024年7月3日

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