根据古镇镇远景规划,“十四五”期间将坚持统筹城乡融合发展,空间布局趋于科学合理,完成“城市新客厅”、顺成片区、曹步片区等城镇空间科学规划。
今天(10月19日)下午,古镇召开曹步片区策划编制座谈会,镇党委副书记、镇长阮志力,镇领导骆祥、梁秋豪,镇城市更新建设中心、镇城管住建农业局、镇工信科商局、曹二村、曹三村等单位有关负责人,以及策划编制单位广东顺建规划设计研究院有限公司项目代表参加。
曹步片区西侧为古镇镇中心片区,东与小榄镇接壤,南与中山西部产业园衔接,水网发达、地势平整、区位优越,且区域内工地用地集中连片,主要分布于道路两侧,易于产业集聚发展,具备承接市域重大发展辐射的条件。但片区内人口稠密、绿地稀缺、厂房老旧、产业结构单一,企业主要从事配件和组装等低端生产制造环节,集体经济亟需提振升级。
本次策划综合开发区域东起横琴海,西至长安路,北起新兴大道东,南到华灯路,总用地面积为257.11公顷(约3856亩)。它既是在全省聚焦村级工业集聚区升级改造、中山重振虎威改旧谋新高质崛起的大背景下,古镇镇紧跟部署,首期推动的几大片区改造项目之一,也是古镇镇以城市更新视角,打造古镇全域的产城融合发展的重要内容,将极大助推古镇镇经济高质量发展,全面重返中山第一梯队。
阮志力对下一步持续加快推进工作提出要求
他强调,片区综合开发是引领城市发展升级的重要途径,要坚持以人民为中心的发展思想,深入调查、充分摸底,相关部门和村要根据自身实际情况,与编制单位及时沟通,完善片区策划。详细做好基础性工作,科学、合理、高质量、完善公共服务配套;要充分发挥自身优势,创新投资导入模式,吸引优质产业加快集聚;要借势借力,用足用好政策,并对照上级相关政策,做好片区规划设计,打造“产业品质提升、城市品质提升、人民生活品质提升”的单元片区。
本次对曹步片区进行远景统筹规划,旨在对标深圳坪山、东莞松山湖、绍兴柯桥等国内一流产业园建设共性特征,统筹产业发展,发挥传统产业强劲实力,实现“一专多能”发展再突破;统筹片区发展,挖掘连片旧厂房更新潜力,实现“产城融合·扩容提质”再发展;统筹空间形象,做好园区未来空间发展设想,实现“产优·城美”再提质。
策划编制将立足城市更新,重新定位产业,打造一专多能的现代化智造园区;优化片区空间,完善公共服务,同时还要协调进度,确保有序改造、有效发展。
参会人员针对片区产业布局、项目落地、规划调整等工作进行了深入研究,并提出意见建议。