“步子要更大一些，火炬区未来的空间就在这里！”在窈窕片区低效工业园改造升级项目现场，昔日的锌铁棚已被拆除，为当地打造新兴服务业态主题产业园区腾出新空间。郭文海通过现场察看、听取汇报，详细了解改造进度和招引项目情况。他充分肯定镇街发挥“有为政府”作用，坚持市场化导向，低效工业园改造升级工作早谋划、早启动，有思路、有激情，结合自身实际情况探索出“政企联合”“托管共建”等行之有效的改造模式和路径。

　　一要主动担当、积极作为，充分发挥政府主导作用，引导企业、民间资本参与低效工业园改造升级，不断激发市场主体参与改造的积极性，加快腾出空间建设现代主题产业园区，推动城乡形态提档升级。

　　二要抢抓政策机遇期，主动深入企业，向企业宣传解读最新“工改”政策，全面了解企业用地状况、改造意愿、改造计划、意见建议，努力挖潜及动员其它具备“工改”条件的企业积极申报。

　　三要坚持“工改”与招商引资同步推进，腾出发展空间、腾出可供开发利用的土地，优先引进有市场前景的新兴产业，集聚一批高端制造业,推动产业集群发展，加快新旧动能转换。

　　“就是要干出热火朝天的速度！”得知入园企业彩迅工业(中山)有限公司新的现代化厂区提前封顶，郭文海鼓励企业，要抢抓深中通道建设的历史性机遇，在探索创新中提升综合实力，扎根中山做大做强。他要求有关镇街部门，要强化服务意识、增强服务能力、提升服务水平，积极主动帮助企业解决存在问题，加快推动优质项目落地发展，不断提升产业平台土地节约集约利用水平，为中山高质量发展注入强大动力。