根据《中山市人民政府关于印发中山市住房保障管理暂行办法的通知》（中府〔2020〕96号）、《关于做好公共租赁住房租金收缴、减免工作的通知》文件精神，经研究，结合我区实际，现将火炬开发区产业园区公租房小区租金收缴有关事项公告如下：

　　一、产业园区公租房小区租金标准

　　（一）工业附属设施（新能源研发中心-宿舍）

　　租金：8元/平方米.月   

　　物业管理费：1元/平方米.月  

　　市场租金参考价： 16元/平方米.月

　　（二）加工区员工宿舍1、3、6号及电子基地员工宿舍5号楼

　　租金：15元/平方米.月   

　　物业管理费：2元/平方米.月   

　　市场租金参考价： 17元/平方米.月

　　二、产业园区公租房小区计租方式

　　产业园区租金计算公式：

　　申请人月缴租金金额=政府公布的产业园区公租房小区租金标准×承租产业园区公租房计租面积

　　其中：

　　（一）政府公布的产业园区公租房小区租金标准：

　　根据《中山市住房保障管理暂行办法》规定，公租房的租金标准按照略低于同地段、同类型住房的市场租金水平确定。我市公租房的租金标准实行政府指导价，采用房屋本身状况结合“圆心分值计租法”计算公租房租金政府指导价，即先按房屋本身状况取不同的房屋要素分，确定基本租金，再选定政府办公地点、大型商业中心作为圆心,将住房按不同半径划分为不同区域，根据不同的地域修正系数、路段修正系数来计算租金政府指导价。我区以区管委会为圆心，计算公式为：租金政府指导价=基本租金×地域修正系数×路段修正系数。其中租金标准不高于政府指导价，详情请阅《中山市公租房租金政府指导价计算表》。

　　（二）承租产业园区公租房计租面积：

　　产业园区公租房小区计租面积按套内面积计算。

　　中山火炬高技术产业开发区管理委员会

　　2022年5月27日