当事人：李泽斌，男，住址：中山市火炬开发区濠联村丽港城丽景苑A107幢303房，身份证号：4420001966XXXXXXXX；

    陈立飞，女，住址：湖南省永兴县城关镇沿江南路231号，身份证号：4309031980XXXXXXXX。

经调查查明，你们未领取《建设工程规划许可证》，于2014年至2015年期间，在位于中山市火炬开发区凯茵新城A16区君临三街81号（即凯茵新城A16区君临天下J5-20），不动产权证号：国（2014）易1501017，0214015869,0214015870,擅自加建5处混合结构建筑，面积合计292.42平方米。其中，第一处负一层加建地下室，地下室面积185.75平方米；第二处房屋第一层花园加建一层7.08平方米混合结构木亭；第三处房屋第二层北面加建一处36.98平方米的混合结构建筑；第四处房屋第二层南面车库位置加建一处25.63平方米的混合结构建筑；第五处房屋第三层北面加建一处面积为36.98平方米的混合结构建筑。经自然资源部门界定，该加建部分建筑属无法采取改正措施消除影响的情形。上述行为违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十条第一款的规定，依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条的规定，本局对你们作出了中城执罚字［2022］第1－60号《中山市城市管理和综合执法局行政处罚决定书》，并于2022年6月15日将该决定书通过邮寄送达方式送达于你们，要求你们应自收到本局行政处罚决定书之日起十五日内，自行拆除位于中山市火炬开发区凯茵新城A16区君临三街81号（即凯茵新城A16区君临天下J5-20）违法加建的5处混合结构建筑（总面积292.42平方米）。

因你们尚未自动履行该法律文书确定的拆除违法建（构）筑物义务，根据《中华人民共和国行政强制法》第三十五条规定，现限你们自收到本催告书之日起十日内自行拆除该违法建（构）筑物。逾期仍不履行的，本局将依法强制拆除。

你们有权进行陈述和申辩。请你们在收到本催告书之日起五日内向本局进行陈述和申辩。逾期视为放弃上述权利。

联 系 人：王保卫，联系电话：0760-89893907；                                

单位地址：中山市火炬开发区康乐大道会展中心侧。

中山市城市管理和综合执法局

2024年2月3日