市住房和城乡建设局：

　　人大代表建议第2022040号《关于积极推进我市住宅小区业主委员会建设的建议》由贵单位主办，我局会办，现提出会办意见如下：

　　住宅小区业主委员会建设作为社区建设的内容之一，一直是我市社区治理的重要内容，根据《广东省物业管理条例》，由住建部门牵头抓好落实。我局结合部门职能，近年来主要采取以下举措，协助住建部门加强对住宅小区业主委员会的建设管理工作：

　　一、村（居）委会加强对小区业主委员会建设指导

　　积极配合相关业务主管部门开展《物业管理条例》《广东省物业管理条例》的普法宣传，提升村（社区）工作人员对物业管理法律法规的认识度。对未成立业主委员会的小区，在相关业务主管部门指导下，村（居）委会积极协调有关部

　　门，推动小区成立业主委员会。按照《中山市成立业主大会和选举业主委员会程序指引（试行）》规定，村（居）委会派代表参加首次业主大会筹备组工作，协助物业所在地人民政府（管理委员会、街道办事处）做好小区成立业主大会和选举业主委员会事宜。同时，对已成立业主委员会的小区，各镇街加强指导辖区村（居）委会主动与小区业主委员会沟通联系，了解社区居民的服务需求，听取、收集社区居民的意见和建议，提高社区服务工作水平。

　　二、引导小区业主委员会参与居住地社区建设

　　我市在社区建设工作中，秉持共建共治共享的基本理念，调动各方面力量推动城乡社区建设，不断完善村（居）社区建设协调委员会工作机制。2021年村（居）委会换届选举完成后，我市共有277个村（居）建立了社区建设协调委员会，成员2978人。社区建设协调委员会由辖区的党代表、人大代表、政协委员、机关及企业事业单位、物业管理公司、居民和异地务工人员组成，对社区公共事务开展民主协商，定期召开工作联系会，认真听取委员意见和建议，通过组织企业代表委员协助调解劳资纠纷，组织物业公司协助开展小区个体商铺的经济普查等工作，促进社区服务功能完善。为促进小区业主委员会了解社区工作动态，参与社区事务，各镇街指导村（居）委会，通过民主程序，吸纳业主委员会主任或其他成员作为社区建设协调委员会成员，积极参与居住地社区管理和社区事务，建言献策，促进小区居民与社区居民的沟通交流，协助组织开展群众性、公益性的共建活动，增进社区居民的交往和信任。

　　此函

　　中山市民政局

　　2022年5月13日

　　（联系人及电话：蒋森  0760-88332973）