根据《中华人民共和国土地管理法》（2019年修正）、《自然资源部关于印发<土地征收成片开发标准（试行）>的通知》（自然资规〔2020〕5号）、《广东省自然资源厅关于印发广东省委托土地征收成片开发方案审批权实施方案的通知》（粤自然资发〔2022〕12号）等文件要求和市的工作部署安排，中山市人民政府民众街道办事处组织编制了《中山市2021年度土地征收成片开发方案（第五批）（民众街道）调整方案》（以下简称“《调整方案》”）。现将《调整方案》主要内容进行公示，征求社会公众意见。在公示期间，对《调整方案》的意见或建议请在公示期内以书面等法定形式提交中山市人民政府民众街道办事处。

　　一、公示期限

　　2023年1月10日至2023年1月17日

　　二、公示地点

　　中山市人民政府民众街道办事处网站，同时在《调整方案》涉及的中山市人民政府民众街道办事处、沙仔村、浪网村、沿江村、多宝社区、接源村、锦标村的公告栏张贴公告。

　　三、调整情况

　　本次调整方案涉及民众街道的MZ01 5G智慧肉类冷链集配加工中心项目地块、MZ02中山市智能终端产业西园项目地块、MZ03比亚迪智能终端制造及村集体留用地项目地块、MZ04中山市智能终端产业东园项目-1地块、MZ05中山市智能终端产业东园项目-2地块以及MZ06中山市智能终端产业东园项目-3地块。根据六个地块的土地征收成片开发实施情况，需优化调整成片开发地块开发时序、核减成片开发范围以及核减成片开发拟征收地块范围。

　　①优化调整开发时序：将MZ01-MZ06的开发时序，由2022年、2022至2023年调整为2023年。

　　②核减成片开发范围：将MZ02、MZ04以及MZ05成片开发范围进行核减，其中，MZ05地块核减过程中划分为2个地块，分别命名为MZ05-1、MZ05-2。

　　③核减成片开发拟征收地块范围：综合考虑至2023年拟征收范围报批完成度情况，将MZ01-MZ06地块范围进行核减。

　　成片开发及拟征收范围均不增加，具体情况如下：

表1 方案调整内容情况表

单位：公顷

成片街道域编号	成片街道域名称	原方案				成片街道域编号	调整方案
		成片开发范围面积	拟征收地块面积	完成征收	开发时序		成片开发范围面积	拟征收地块面积	完成征收	开发时序
MZ01	5G智慧肉类冷链集配加工中心项目地块	5.7664	5.4211	2022年	2022至2023年	MZ01	5.7664	5.2021	2023年	2023年
MZ02	中山市智能终端产业西园项目地块	170.5983	118.8463	2022年	2022年	MZ02	168.6186	101.3491	2023年	2023年
MZ03	比亚迪智能终端制造及村集体留用地项目地块	16.5608	10.2062	2022年	2022年	MZ03	16.5608	9.9376	2023年	2023年
MZ04	中山市智能终端产业东园项目-1地块	139.3935	128.4663	2022年	2022至2023年	MZ04	82.8475	60.7524	2023年	2023年
MZ05	中山市智能终端产业东园项目-2地块	89.2077	85.3820	2022年	2022至2023年	MZ05-1	0.9508	0.5718	2023年	2023年
						MZ05-2	16.5186	10.0215	2023年	2023年
MZ06	中山市智能终端产业东园项目-3地块	54.3340	52.6089	2022年	2022至2023年	MZ06	54.3340	32.6012	2023年	2023年
合计	合计	475.8607	400.9308	——	——		345.5967	220.4357	——	——

　　　四、反馈方式

　　中山市民众街道六百六路61号（地址）；联系人：吴铁城 ，联系电话： 85168693或85168393。    

　　附件：

　　1. 中山市民众街道土地征收成片开发范围位置示意图（调整前）

　　2. 中山市民众街道土地征收成片开发范围位置示意图（调整后）

　　3. 中山市民众街道土地征收成片开发范围拟安排项目及用途布局图（调整前）

　　4. 中山市民众街道土地征收成片开发范围拟安排项目及用途布局图（调整后）

　　5. 中山市民众街道土地征收成片开发范围开发时序图（调整前）

　　6. 中山市民众街道土地征收成片开发范围开发时序图（调整后）

　　7. 中山市民众街道土地征收成片开发方案拟征收地块示意图（调整前）

　　8. 中山市民众街道土地征收成片开发方案拟征收地块示意图（调整后）

中山市人民政府民众街道办事处

2023年1月10日