中山市组团土地整理储备有限公司

东区起湾南道3号竹苑广场之二3层D区

3,530,000.00元

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其他服务

土地整备和城市更新征地拆迁咨询服务

本次咨询服务工作包括树涌工业园内土地整备和纳入2021年度实施计划的城市更新目征地拆迁服务内容，其中土地整备涉及范围分布在树涌工业园，涉及寮后、金溪、沙田、树涌等经联社，土地面积约1657亩；城市更新工作内容包括完成恒美园山仔白石环工业区“工改工”项目（约779亩）和第二工业区“工改综合”项目（约712亩）相关产权人改造意愿调查工作。

1、依据测量单位提供的地形图及国土产权登记情况，对建设范围内宗地进行编号，分组，同时在过程中负责获取、整理、填写各种表格及汇报材料。2、配合采购人拟定方案，方案可行性论证，问题梳理及建议。3、完善上述工作后，工作组开展入户调查工作，入户调查登记表需包含产权人、村集体、街道代表、建设单位、测量单位等五方确认。4、完善不动产登记及确权等工作，出具详细情况表，包含红线图内的序号、产权人、土地性质等信息。5、对重点被征收土地及地上房屋征收工作，再次协调建设单位对重点位置加大力度协商，对非关键位置采取修改设计，遗留或核减变更方式处理。6、供应商根据实际项目开展情况，对开展中工作的不足，及工作能力的提升，服务期不少于2次进行相对应的专业培训。7、提供征拆全过程档案管理单机系统并负责系统使用指导和维护，征拆过程产生的材料应标准化、表格化和规范化管理，提供专业的档案管理人员负责将全过程档案文件整理、档案信息录入、装订。档案资料除录入拆迁管理系统外，还必须按规范录入中山市文档管理平台系统中。本次服务结束后，必须将档案资料统一移交采购人存档。8、供应商每月10日前向采购人提供《月度工作完成情况报告》并汇报项目进度。1、依据测量单位提供的地形图及国土产权登记情况，对建设范围内宗地进行编号，分组，同时在过程中负责获取、整理、填写各种表格及汇报材料。2、配合采购人拟定方案，方案可行性论证，问题梳理及建议。3、完善上述工作后，工作组开展入户调查工作，入户调查登记表需包含产权人、村集体、街道代表、建设单位、测量单位等五方确认。4、完善不动产登记及确权等工作，出具详细情况表，包含红线图内的序号、产权人、土地性质等信息。5、对重点被征收土地及地上房屋征收工作，再次协调建设单位对重点位置加大力度协商，对非关键位置采取修改设计，遗留或核减变更方式处理。6、供应商根据实际项目开展情况，对开展中工作的不足，及工作能力的提升，服务期不少于2次进行相对应的专业培训。7、提供征拆全过程档案管理单机系统并负责系统使用指导和维护，征拆过程产生的材料应标准化、表格化和规范化管理，提供专业的档案管理人员负责将全过程档案文件整理、档案信息录入、装订。档案资料除录入拆迁管理系统外，还必须按规范录入中山市文档管理平台系统中。本次服务结束后，必须将档案资料统一移交采购人存档。8、供应商每月10日前向采购人提供《月度工作完成情况报告》并汇报项目进度。

2022年3月30日完成

符合中山市南区街道城管住建和农业农村局对本项目的审查要求的工作成果，工作成果通过所有验收

3,530,000.00

中山市组团土地整理储备有限公司

通过

通过

47.60

35.00

4.76

87.36

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1

广东信德资产评估与房地产土地估价有限公司

通过

通过

38.20

5.00

4.44

47.64

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广东致合会计师事务所有限公司

通过

通过

25.60

0.00

10.00

35.60

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中山市经纬土地房地产评估有限公司

不通过资格性审查,原因是：具有独立承担民事责任的能力,履行合同所必需的设备和专业技术能力,参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录,供应商必须符合法律、行政法规规定的其他条件评审不通过。

广东置信勘测规划信息工程有限公司

不通过符合性审查,原因是：投标文件按照招标文件规定要求签署、盖章评审不通过。