“2022年参加‘工改’后，让我们看到了效益，尝到了甜头。我们将积极地把握这难得的机遇，继续利用‘工改’政策红利，2024年还将改造20多亩厂房，提高用地效益。”怡福工业园负责人冯洁明坚定地说。

　　怡福工业园“工改”项目改造地块位于南头镇东福北路59号，改造地块现有三栋建筑物，都是超过20年的厂房建筑，用地面积11.81亩，改造前亩均产值约178万元/亩，亩均税收约12.7万元/亩，容积率仅有0.53，无法满足当前市场和竞争环境的需求。该改造项目拟采取土地产权人自主改造方式，实施全面改造，改造后将用于生产智能化家电及家电配套产品、电子信息科技、网络电商、玩具等日用产品。在符合详细规划的基础上，项目改造后容积率不小于2.0，总建筑面积达22000平方米，改造后亩均产值约322万元/亩，旨在打造一个高效、环保、低碳的现代化工业园。

　　“政府与‘工改’同志认真负责的工作态度令人感动，一旦遇到问题，我们都会立即咨询‘工改’专班的项目负责人。”怡福工业园项目执行负责人谭广全表示。怡福集团有限公司在2023年保持较好业务增长势头的情况下，按照企业实际情况瞄准业务新赛道，大力拓展国内、国际新市场。在“工改”过程中，怡福工业园项目由于控规问题，在减少6000平方米建筑面积的情况下，仍坚持进行“工改”。“我们要当好‘工改’政策‘宣传员’、困难‘协调员’、工作‘联络员’，全力以赴为土地权利人解决‘工改’过程中堵点、难点、瓶颈问题，让他们感受到我们的真诚。”市工改组成员蔡创歆表示。