4月14日，按照市委、市政府的统一部署，中山市2023年村镇低效工业园改造升级第二批项目集中动工拆除仪式（沙溪分会场）在濠涌村大同“牛雷冲”地块举行。钩机轰鸣，笛声响亮，沙溪镇再次掀起第二季度“工改”攻坚奋斗的热潮。镇党委书记徐成彬、全体留家班子成员、市直机关派驻沙溪工作组成员、相关部门和村负责人参加了仪式。

▲拆除仪式现场

　　濠涌村党委副书记方志鹏介绍，大同“牛雷冲”项目是濠涌村继濠涌工业区改造升级项目后，立足自身资源禀赋，抢抓“工改”先机的又一重大项目。项目前期因控规不符无法改造升级，只能以粗放低效的形式对土地进行开发利用，现得益于“工改”政策，一揽子解决土地存在的控规调整、完善历史用地手续、集体土地增容等问题，得到了村“两委”干部和村民的大力支持。

　　镇党委书记徐成彬强调，2023年第一季度，全镇完成拆除整理土地面积近260亩，实现首季度“开门红”。在四月伊始的又一场集中动工拆除，意味着二季度“工改”工作有良好开局。沙溪将始终围绕推动高质量发展，保持住“工改”的强大声势和凌厉攻势，坚决打好打赢低效工业园改造攻坚战，为产业发展开拓更大空间，确保完成年度拆除整备土地800亩的目标，并推进“拆-建-招”全链条提速。同时，将低效工业园改造与水污染治理、城镇提质增效、乡村振兴等重点工作相结合，共同推动沙溪“工改”工作迈向新的台阶，为全镇高质量发展作出更大的贡献！

▲项目区位图

▲改造后效果图

　　本次动工拆除项目位于沙溪镇濠涌村，地理位置优越，紧邻新濠路和隆兴南路，可通过多条城市道路连接中心城区、中开高速及深中通道。项目用地为集体建设用地，为濠涌村大同股份合作经济社所有，现状大多为红木家具厂及汽修厂等低端低效业态。项目面积27.33亩，按照“村集体自主改造”的模式，项目改造后容积率将由1.0跃升至3.5，新建约54000平方米的高标准厂房，打造具备配套公寓、地下停车场、景观绿地于一体的新型高端产业园区，预期将实现年租金收入翻两番。