党的十九大为我们决胜全面建成小康社会、夺取新时代中国特色社会主义伟大胜利、实现中华民族伟大复兴的中国梦指明了方向。随着中国共产党沙溪镇第十五届代表大会第三次会议以及沙溪镇第十六届人民代表大会第五次会议的相继召开，沙溪这座以服装产业为标志的南国小镇，又将以怎样的姿态主动拥抱新时代，融入到粤港澳大湾区的建设中呢？由今日起，我台将推出《沙溪镇2018民生实事蓝图》系列报道，全面回顾过去一年我镇各项工作取得的成绩和突破，展望新一年乃至更遥远的未来，沙溪壮阔的发展蓝图。今日我们首先来关注城市更新方面的规划和进展。

　　城市更新，可以说是过去一年沙溪镇的高频热点词汇。顾名思义，城市更新是对城市中某一衰落的区域作必要的、有计划地拆迁、改造、投资和建设，以全新的城市功能替换功能性衰败的物质空间，使其重新发展和繁荣。据了解，沙溪的农村范围占全域面积近7成，农村居民点建设用地占据了全镇建设用地43.94%，村组普遍存在空地和物业老化，出租困难或者效益偏低，缺乏资金投入建设改造，或者与土地利用规划或控制性详细规划不符等情况，使沙溪面临着土地资源枯竭、产业价值不足、后续发展乏力等多重困局，城市更新势在必行。

　　叶朝凯："在我身后的沙溪镇全民公益园，前身是圣狮村旧鞋厂以及旁边的一排老屋。2015年，在市镇两级的关心和指导下，以合作共建的模式，由市民政局和沙溪镇政府按照1:1的比例投入配套资金共建而成。现在，已经成为了全镇公益服务的总部平台，居家养老服务的主要载体，也是我镇城市更新的一个成功案例。"

　　记者了解到，镇党委政府将城市更新的主战场定在农村，并将最终落脚点着眼于造福村民。为此，镇党委政府经过多次外出取经和实地调研，最终选定了有"旧改专家"美誉的佳兆业集团以及国内城市更新和城市运营龙头企业之一的华发集团作为两大战略合作伙伴，同时携手国内农业产业化重点龙头企业新希望公司，共同助推沙溪的城市更新和"三旧"改造。

　　柳双林（新希望公司策划总经理）：现代农业很重要的是农业+，+旅游、+运动、+度假，这是我们未来要发展的重点。因为中山所处的独特地位、独特的产业基础，它未来会辐射整个珠三角，所以我们希望把农业+的产业做深做强。

　　在刚刚出炉的《政府工作报告》中，我镇提出，按照"五步走"安排，积极稳妥推进城市更新。具体来说，就是将整个城市更新战略分为五个阶段。其中，2018年4月前为前期准备期，2018年4月至2019年6月为策划规划期，2019年6月至2020年6月为报批供地期，2020年6月至2022年12月为报建建设期，2022年12月至2023年6月为回迁运营期。