近日，三角镇上裕制造（中山）有限公司项目低效工业用地改造方案顺利获得镇党委、政府的批复。在改造用地权利人的支持与配合下，三角镇成功回收排污水量约2900吨，这是我镇首宗回收排污水量的“工改”项目，三角镇“三改并进”取得新的突破。

        上裕制造项目位于三角镇金三大道东，其母公司为联兴橡根有限公司，占地面积约68亩，现状容积率约0.15，改造前公司主营业务为纺织印染，年产值仅5400余万元，年税收约30万元。上裕制造（中山）有限公司作为改造主体，拟投入资金约2.2亿元进行局部改造，改造后容积率将提高至2.45，用于发展电子信息、新能源新材料、高端纺织（不含印染）等产业，预计年税收将提高近40倍。

△上裕项目负责人与三角镇城建局（“工改”专项）工作人员沟通改造事宜

        上裕项目的前期改造工作一波三折：2019年企业拟通过增资扩产分期筹建“联兴科创产业园”，囿于“三规”不符致使项目停滞。同时，土地权利人为境外公司，在项目立项工作上也存在与现行政策不符的情况。此外，项目地块周边建有学校，导致园区生产经营以及招商引资受限，改造升级依然充满挑战。三角镇党委、政府针对企业实际困难多方协调市镇两级相关部门，经过多次论证，项目改造方拟将中山市科技技工学校项目引进该地块。为了顺利推动公司60余亩用地纳入低效工业园改造升级范围，在镇城建局（“工改”专项）及其他相关部门的指导和协调下，联兴橡根有限公司的全资子公司上裕制造（中山）有限公司作为推进改造升级的主体，于2024年11月成功立项。改造地块将依托中山市科技技工学校平台打造集教培、实验于一体的产业园区，满足学校教学、实践需要。同时，学校也能够向企业提供人才资源，助力企业转型升级。通过校企合作，有望实现人才与企业“双向奔赴”。通过产业转型升级，上裕制造项目地块获得了更加广阔的发展空间。

△上裕项目效果示意图

        上裕制造项目是三角镇首宗通过低效工业园改造升级后回收排污水量指标的典型项目，这既是镇党委、政府始终坚持“三改并进”促进发展、引导企业积极配合共同取得的成果，也是坚定落实“百千万工程”工作中进一步提升人居环境的扎实举措。