市自然资源局：

　　你局《关于报送〈三乡镇中山先怡精密机械有限公司“工改工”宗地项目“三旧”改造方案〉的请示》（中山自然资报〔2024〕128号）收悉。经研究，批复如下：

　　一、原则同意上报的《三乡镇中山先怡精密机械有限公司“工改工”宗地项目“三旧”改造方案》（下称《改造方案》）。同意该项目采取权利人自主改造模式，由中山先怡精密机械有限公司作为改造主体，办理土地合并手续后，依据《中山市三乡镇前陇片区控制性详细规划（调整）》（中府函〔2020〕204号），对位于三乡镇前陇村“下截”的1.0466公顷（10466.2平方米，折合约15.70亩）的规划一类工业用地实施全面改造。

　　二、《改造方案》的实施，应符合我市城市更新（“三旧”改造）有关规定，以及我市有关土地供应、规划管控、产业准入、水体治理和环境保护的要求。

　　你局要牵头会同相关部门依法依规做好该项目实施建设的跟踪、督办和考核工作，确保该项目有序实施建设。

　　三乡镇人民政府要在本批复之日起一年内申请办理用地手续，在规定期限内签订项目实施监管协议，逾期未申请办理用地手续、未签订项目实施监管协议的，视为本批复自动失效。

　　三、本批复自印发之日起生效，有效期2年，项目动工时间以批复的《改造方案》和日后签订的土地出让合同为准。超过有效期2年未动工的，视为本批复自动失效。

中山市人民政府

2024年2月7日