为鼓励社会力量参与体育馆、运动馆和文化活动中心的运营，提升运营专业性，不断推进全民健身事业，中山市石岐区公有资产投资有限公司现针对石岐总部经济区体育馆、运动馆及文化活动中心向社会公开招募运营商/合作方，具体如下：

　　一、招商物业基本情况：

　　招商项目为石岐总部经济区体育馆、运动馆、文化活动中心，位于中山市石岐街道富康北路西侧，北靠石岐河，南临勤学路，东至富康北路，西至东华路。项目毗邻石岐中学、华侨中学、石岐第一小学、岐江实验小学等多所重点中小学，以及多个高级住宅区，人流集中，位置优越。

　　（一）体育馆

　　体育馆项目占地面积10196.7㎡，总建筑面积为17274.12㎡，其中地上两层建筑面积为6465.26 ㎡，地下两层建筑面积为10808.86㎡。首层拟作商业用途，二层为体育馆，地下两层为车库。

　　体育馆可供举办运动培训，羽毛球、篮球、电竞等文体比赛活动。

　　（二）运动馆

　　运动馆占地面积4298.2㎡，总建筑面积为11529.57㎡，其中地上四层建筑面积为6342.83 ㎡，地下两层建筑面积为5186.74㎡。地上一至四层为室内运动场，地下两层为车库。

　　运动馆可作健身房、羽毛球、乒乓球、 台球、瑜伽、体操、拳击、武术、运动康复中心等项目使用。

　　（三）文化活动中心

　　文化活动中心占地面积5268.30㎡，总建筑面积为10323.64㎡，其中地上三层建筑面积为2661.28 ㎡，地下一层建筑面积为3831.18㎡，地下二层建筑面积为3831.18㎡。首层及地下一层拟作商业用途，地下两层为车库。

　　文化活动中心可供举办各类艺术和文化活动，如音乐会、戏剧表演、电影放映、展览等。

　　以上场馆实际面积以证载为准。

　　二、招商运营/合作方案

　　招商运营/合作方案包括不限于以下内容：

　　（一）运营/合作模式；

　　（二）承包费:由意向合作方综合经济和社会效益评估自行报价；

　　（三）物业租赁/合作条件：使用年限、租金、租金递增情况、免租期、保证金等；

　　（四）承诺每年举办国际、省级、市级比赛等情况；

　　（五）承诺场馆向政府开放公益时段；

　　（六）承诺场馆投资强度；

　　三、截止日期

　　招商登记时间：2024年2月1日—2月9日。

　　联系人及联系电话：梁先生，13424572406（手机），0760-88722751（固话）。

　　本次招商旨在征集意向方，最终解释权归中山市石岐区公有资产投资有限公司。

　　中山市石岐区公有资产投资有限公司

　　                                                                                                                                2024年2月1日