为保证中山市石岐区公有资产投资有限公司（以下简称“公投公司”）及下属单位日常零星维修工程的施工效率和工程质量，经公投公司研究决定，拟公开遴选二家履约能力好的企业作为日常零星维修项目供应商。欢迎符合条件的单位前来参加遴选，现将有关事项公告如下：

　　一、项目情况　　

　　（一）项目名称：中山市石岐区公有资产投资有限公司及下属单位2024年—2027年零星维修工程供应商建库。

　　（二）供应商按照公投公司及下属单位的要求，保质、保量、准时地提供工程服务。该项目服务期三年，自资格服务合同签订之日起计算。

　　（三）服务内容：公投公司及下属单位单笔支出5万元及以下的零星维修项目，包括但不限于房屋维修维护，房屋装饰装修，给排水、电气、防水补漏，基础弱电布线等。

　　（四）确定中选供应商后，公投公司或下属单位与中选供应商签订资格服务合同。针对每项具体工程，根据公投公司及下属单位相关制度，公投公司及下属单位与中选供应商再签订单项合同或工程量确认单等。

　　（五）不在此服务范围内的采购项目或按规定需要公开招标、公开询价等方式进行采购的项目，中选供应商亦可参与争取相关项目。

　　二、相关说明

　　（一）公投公司拟通过公开遴选的方式，确定两家有资格的协议单位，在公投公司及下属单位有具体维修项目发生时，在中选的两家供应商中以抽签的方式确定具体的供应商。

　　（二）协议供应商资格的取得，不代表采购项目的获取，公投公司每年以抽签的方式确定每半年度维修项目的供应商及替补供应商顺序，供应商安排人员参加抽签需提供委托书。

　　（三）存在以下情况的中选供应商将自动在建库中除名，今后不再纳入建库名单，同时不得承建公投公司及下属单位全部维修项目，拟维修项目再从第二候选人中递补：

　　1.在公投公司抽签决定供应商后，供应商需及时响应。如中签后未及时响应并拒绝承担维修项目达三次及以上的；

　　2.凡在维修中不按要求、弄虚作假或维修后三次整改均不满足质量要求的；

　　3.合同期内如公投公司或下属单位发现中选供应商在中选之前所做的工程存在刻意隐瞒企业问题或违法违规行为，比如安全生产事故、恶意拖欠劳工工资、偷税漏税、豆腐渣工程等。

　　（四）付款：每半年度内的工程完工后，经竣工验收合格及结算审核后，在下一季度结束前按照合同约定付款。中选供应商需开具等额有效增值税专用发票给公投公司或下属单位，否则公投公司或下属单位付款时间顺延。

　　（五）无论结果如何，参加遴选的单位自行承担因此所产生的全部费用。

　　（六）本次遴选活动产生的合同受国家法律制约和保护。

　　（七）凡参与此次遴选的单位，除有特别声明外，均视为接受并遵守本公告文件。

　　（八）有意向的单位须认真研读公告文件内容，根据实际需要自行联系，并对相关数据、要求进行确认，责任和风险自行承担。

　　（九）公投公司可因任何原因，在公告截止时间前对公告文件进行必要的澄清或修改，并以“更正公告”等形式发布，履行通知义务。请有意向参与遴选的单位务必在送达报价文件截止时间前三日内，关注相关信息发布情况,及时查询拟报价项目存在的可能变更情况。未及时关注公告信息导致的相关损失，由意向参与遴选单位自行承担。

　　三、供应商资格要求

　　（一）具有独立法人资格，能承担民事责任和经济责任能力的公司;

　　（二）公司注册资本在50万元及以上，公司经营范围需符合本公告服务内容的需求。

　　（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;

　　（四）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

　　（五）本项目不接受个体户或联合体参与竞价，中标后不接受转包和分包；

　　（六）必须能提供增值税专用发票。

　　（七）本项目不接受被列入失信被执行人及近3年内在经营活动中存在重大违法记录的单位参与遴选。参与本次采购活动的供应商，须提供信用查询记录。查询时间：本次公告发布之日至报价文件提交截止之日的任意时间。查询结果：采取网页打印形式（查询与打印内容应当清晰可辨，并加盖参选人单位公章方为有效）。查询渠道：“信用中国”网站，具体如下：

　　四、报价文件要求

　　（一）报价单位需提供的报价文件数量为1份；各类证照等复印件需注明“与原件一致”及报价资料全套每页应加盖公章，报价文件应统一采用A4纸制作并装订成册。

　　（二）报价文件须用大号信封密封包装，贴好封面及封条，并在封面及封口加盖单位公章。

　　（三）报价文件一经送达，无论报价人是否中选，其报价文件不予退还。

　　（四）报价文件无效、作废情况:

　　1.报价文件送达的时间超过规定的报价文件送达截止时间。

　　2.报价文件未按公告文件要求的份数、格式和内容编制、装订、密封；未按要求签字、盖章。

　　3.报价文件内容不符合公告文件的要求（不满足“资格性审查材料”或“符合性审查材料”要求）；出现两个或多个报价；未按规定格式报价。

　　4.未按要求提供报价所需的证明文件。

　　5.报价人在报价过程中有违法违纪行为和不良信用情况等。

　　6.报价文件中规定的其他无效及作废的情形。

　　（五）报价人应严格按照本公告附件2.报价文件格式与排序，编写、装订报价文件。

　　五、遴选方法

（一）供应商资格性和符合性审查
序号	审查项目	竞价人单位	审查 情况	备注
1	具有独立法人资格，能承担民事责任和经济责任能力的公司	符合/不符合
2	具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度	符合/不符合
3	具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;	符合/不符合
4	本项目不接受个体户或联合体参与竞价	符合/不符合
5	必须能提供增值税专用发票	符合/不符合
6	公司注册资本在50万元及以上，公司经营范围需符合本公告服务内容的需求	符合/不符合
是否进入评估打分		是/否

　　（二）评估标准

　　本次评标采用综合评分法，综合得分在前两名的报价人为中标供应商；综合得分相等时，以技术部分得分高的优先。

　　1. 商务技术评分标准（80分）

序号	评审项目	评审内容	分值	评分细则
1	商务部分	报价文件响应内容	6	文件完整，编排有序，响应内容全面，具体，准确，对比综合评价为优。（6-5分）；文件完整,编排较为有序，响应内容全面,较具体，较准确，对比综合评价为良。（4-3分）；文件基本完整，但编排零乱，响应内容较为全面但不具体，不准确，对比综合评价为一般。（2-0分）
2		同类业绩比较	12	近三年内（合同签订日期在2021年6月1日以后）已竣工验收的政府或者国企工程服务合同及对应的竣工验收证明，一项工程得1分，最多得6分。 有提供政府部门或国有企业表扬证书的，每项另增加2分，加分最多不超过6分。
3		服务便利性	6	参选单位公司注册地址位于石岐街道。
4	技术部分	工程服务响应速度	16	横向比较各供应商的工程服务响应速度，供应商承诺在收到采购单位书面或口头通知后日常维修3小时内、应急维修1小时内到达现场处理故障的，得10分；优先于上述时长的，依次按2分递增，最高不超过6分，排名可以并列。
5		工程质保期	16	横向对比供应商售后服务承诺情况，供应商承诺工程质保期为1年的，得10分；承诺工程质保期长于1年的，每一年按2分递增，排名可以并列，最多不超过6分。
6		工程管理人员素质	10	工程项目至少配备1名工程管理人员。横向对比供应商工程管理人员素质，供应商提供的工程管理人员工作经验5年及以上、与工程管理相关职称为初级及以上的，得10分；供应商提供的工程管理人员工作经验3年及以上但不足5年、与工程管理相关职称为初级及以上的，得9分；供应商提供的工程管理人员工作经验不足3年的、与工程管理相关职称为初级及以上的，得8分；其他得6分。
7		服务方案	14	服务的质量、方法及措施完善，组织协调能力强，工作方案思路清晰，操作性强，评为优：10至14分；服务的质量、方法及措施比较完善，组织协调能力较强，工作方案思路比较清晰，操作性较强，评为良：6至9分；服务的质量、方法及措施一般，组织协调能力一般，工作方案思路清晰及操作性一般，评为一般：1至5分。
合计			80

　　2.价格评分标准（20分）

　　（1）综合评分法中的价格分统一采用低价优先法计算，即满足本公告文件要求（通过资格性、符合性审查）且报价最低的有效报价为基准价，其价格分为满分。其他报价人的价格分统一按照下列公式计算：

　　报价得分=(基准价/报价)×价格满分值（备注：报价得分四舍五入后，小数点后保留两位有效数）

　　（2）本项目报价为优惠率报价（如：优惠率报价为95%，则最终结算工程款为:中选供应商工程款＝单项工程经中介审计的结算金额×95%。）

　　（3）本项目的优惠率，作为评分价格。

　　每单项的工程项目, 公投公司及下属单位将为工程维修需要给出单项工程量，中选供应商的工程款按本项目所报优惠率×单项工程经中介审计的结算金额＝公投公司及下属单位应支付的工程款。

　　（三）评估程序

　　由公投公司组成的供应商评估小组进行评估，评委根据《资格性和符合性审查表》内容逐条对参选供应商的资格性和符合性进行评审，审查每份报价文件是否实质上响应了遴选公告的要求。只有全部满足《资格性和符合性审查表》所列各项要求的文件才有效，只要不满足《资格性和符合性审查表》所列各项要求之一的，将被认定为无效。

　　对供应商有效性认定意见不一致的，评估小组按简单多数原则表决决定。无效供应商不能进入商务、技术及价格评审。

　　择优录用2家合格供应商。

　　六、提交报价文件的截止时间

　　提交报价文件的截止时间是2024年6月28日12：00前；

　　报价文件提交地址：中山市石岐街道民科西路2号石岐街道行政服务中心四层（中山市石岐区公有资产投资有限公司）

　　联系人及电话：梁先生 0760-88703490；江小姐 0760-88785656。

　　七、廉政监督

　　为拓宽基层监督渠道，若对遴选环节出现运行不规范、不透明，漠视侵害群众利益，破坏营商环境等问题，相关方可以通过小程序“在线投诉”功能向纪工委反映，并通过“投诉查询”功能查看受理情况。

　　

　　附件：

　　1.合同通用条款

　　2.报价文件格式与排序

中山市石岐区公有资产投资有限公司

2024年6月24日