受中山市神湾镇金港湾小区业主委员会委托，神湾镇城市建设和管理局开展神湾镇金港湾花园小区消防设备维护项目（限额标准以下）施工单位遴选工作，中山市神湾镇金港湾小区业主委员会与中选单位签订相关合同。本工程位于中山市神湾镇环岛路，主要建设内容：主要工作内容为对金港湾小区消防设备进行维护，以确保消防系统正常使用，保障小区居民生命财产安全。主要维护内容包括室外消防环绕管、消防泵房消火栓加压泵、稳压泵、楼层消防手动报警器等设施设备维护，费用约126.7万元，具体费用按实际结算，有关设计图纸及工程量清单详见附件。

        一、项目基本情况：

        项目名称：神湾镇金港湾花园小区消防设备维护项目。

        预算金额：125.04万元（人民币，投标上限，含暂列金112,210.52 元）。

        采购数量：1。

        采购需求：（1）投标人被确定为中标人后，未经采购人同意，中标人不得再以任何方式转包或分包本项目。如施工单位出现有转包行为、有严重的质量问题并经警告也未能返工合格的、有破坏生产行为的，建设单位有权终止合同并由成交供应商承担违约责任。（2）中标单位在施工期间应严格遵守国家、省、市有关防火、爆破和施工安全以及文明施工、深夜施工、环卫和城管等规定，建立规章制度和防护措施。否则，由此造成的损失或被有关部门处罚，均由承包人负责。（3）中标单位应按安全施工的要求，采取严格科学的安全措施，确保施工安全和第三者的安全，承担由于自身安全措施不力造成事故责任和发生的费用。（4）本项目为总价包干，投标人根据现场实际进行报价，一经中选合同价不作调整。（5）项目预算中包含暂列金112,210.52元，用于室外原有消火栓管恢复供水后的修复、消火栓的修复及更换等，结算时按实调整。

        合同履行期限：30个日历天，以合同签订之日开始计算工期，国家规定的法定节假日（包括元旦、春节、清明节、劳动节、端午节、中秋节、国庆节）顺延 。

        二、供应商的资格要求：

        1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

        2.经营范围：消防设施工程专业承包企业资质二级或以上资质；

        3.其他要求：投标人须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，独立于采购人和采购代理机构

        三、评标办法：综合评分法。

        四、提交报价文件截止时间、评审时间和地点：

        提交报价文件截止时间：2024年1月5日17点30分（北京时间）。

        报价地点：中山市神湾镇神湾大道中48号5号楼203室。

        评审时间：2024年1月5日17点30分（北京时间）。

        评审地点：中山市神湾镇神湾大道中48号5号楼203室。

        五、公告期限：

        自本公告发布之日起3个工作日。

        六、对本次报价提出询问，请按以下方式联系：

        名称：中山市神湾镇城市建设和管理局。　　

        地址：中山市神湾镇神湾大道中48号5号楼103室。　　　　　

        联系人：梁工。

        电话：86606820。

        附件：工程量清单、设计图纸

                                                                                                                                                           神湾镇城市建设和管理局

                                                                                                                                                                2023年12月29日  

评审因素	评审标准
分值构成	技术部分50.0分 商务部分40.0分 报价得分10.0分
技术部分	总体工作规划（10分）	包含但不限于对本项目查勘的情况、项目理解、现状问题的分析、具体对策等内容，本项目服务工作的总体规划： 1、本项目的理解、现状问题的分析、对本项目服务工作的总体规划方案高效可行、项目理解全面，现状问题分析透彻，得10。 2、 本项目的理解、现状问题的分析、对本项目服务工作的总体规划方案基本可行，项目理解清楚，现状问题分析到位，得8分。 3、 本项目的理解、现状问题的分析、对本项目服务工作的总体规划方案粗浅，项目理解较清楚，现状问题分析一般，得6分。 4、不提供不得分。
	项目实施方案（30分）	包含但不限于施工方案、施工组织设计、施工进度计划、拟投入人员和设备情况、承诺工期，对投标人的项目管理进行综合评审： 1、投标人方案合理、详细，可行性强，组织机构设置合理、责任明确，管理层人员安排科学，管理制度完善可行；人力资源配置措施高效，满足项目实际需求并有利于项目实施的，得30分。 2、投标人方案较为合理、详细，可行较强，组织机构设置合理、责任明确，管理层人员安排合理，管理制度完善；人力资源配置措施基本满足项目需求，得25分。 3、投标人方案一般、粗略，可行不强，组织机构设置单薄，人力资源配置措施效率较低，得20分； 4、不提供不得分。
	安全文明作业保障（10分）	根据投标人提供的安全作业方案（包含但不限于占道施工安全作业、安全隐患点排查、安全防护措施等内容）进行评审： 1、安全作业方案详细、科学合理，占道施工安全作业、安全隐患点排查、安全防护措施等内容可行性强、可操作性高，得10分。 2、安全作业方案较详细、合理，占道施工安全作业、安全隐患点排查、安全防护措施等内容可行性较强、可操作性较高，得8分。 3、安全作业方案一般，占道施工安全作业、安全隐患点排查、安全防护措施等内容可行性、可操作性一般，得6分。 4、不提供不得分。
商务部分	企业资质（10分）	投标人具有：消防工程专业承包一级资质得10分；消防工程专业承包二级资质得8分。 注： (1）投标人须经过市场监督管理部门确定的具有独立法人资格的企业，具有有效的安全生产许可证且不存在被相关行政部门扣留或吊销的情形。 (2）投标人已完成中山市建设工程企业诚信档案登记备案，且在中山市建设工程企业管理和诚信平台上的施工企业信用等级为C级或以上且显示资料未过期。 （3）提供证书复印件并加盖单位公章。
	项目负责人（10分）	投标人拟投入项目负责人满足以下条件的： 1、拟投入的项目经理具有5年及以上担任同类项目技术负责人或项目负责人（项目合同及可体现拟投入的同类项目管理经验证明等），得4分。 2、具有住建部门颁发的一级建造师（注册专业为机电工程），得2分。  2、具有人社部门（或其下属机构）颁发的机电相关专业中级或以上技术职称，得2分。 3、具备政府部门颁发的有效的安全生产考核合格证书的，得2分。 本项最高计10分。（提供近上述人员2023年6月以来连续3个月在投标单位购买社保证明，需加盖社保相关部门公章或者电子章的复印件，相关证书的相关证明材料复印件并加盖公章，否则不计分。）
	同类项目业绩（20分）	投标人承接2020年1月1日以来，消防工程或消防设备维护类项目业绩，且获得业主评价达到好评(结果为“好评”或“优秀”或相同含义的评价)每提供1个得5分，本项最高得20分。 注：需提供合同或合同关键页（要点包括项目名称、签约时间、项目服务范围、服务内容、双方盖章页）及业主“好评”证明并加盖公章，否则不得分。
投标报价	投标报价得分 (10.0分)	投标报价得分＝（评标基准价/投标报价）×价格分值【注：满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价。】最低报价不是中标的唯一依据。因落实政府采购政策进行价格调整的，以调整后的价格计算评标基准价和投标报价。