问：办理特殊建设工程的消防设计审查、消防验收，以及其他建设工程的消防验收备案的前提是什么？

　　答：《中华人民共和国消防法》第十条规定：“对按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程，实行建设工程消防设计审查验收制度。”

　　问：特殊建设工程的消防设计审查、消防验收，以及其他建设工程的消防验收备案在什么部门办理？

　　答：《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》第三条规定：“国务院住房和城乡建设主管部门负责指导监督全国建设工程消防设计审查验收工作；县级以上地方人民政府住房和城乡建设主管部门（以下简称消防设计审查验收主管部门）依职责承担本行政区域内建设工程的消防设计审查、消防验收、备案和抽查工作；跨行政区域建设工程的消防设计审查、消防验收、备案和抽查工作，由该建设工程所在行政区域消防设计审查验收主管部门共同的上一级主管部门指定负责。”

　　问：需要办理特殊建设工程的消防设计审查、消防验收，以及其他建设工程的消防验收备案的工程范围是什么？

　　答：中山市住房和城乡建设局于2020年7月24日发布的《关于修订中山市建设工程消防设计审查验收备案办事指南的通知》（中建通〔2020〕86号）规定的办理范围：不适用住宅室内装饰装修、村民自建住宅、救灾和非人员密集场所的临时性建筑的建设活动。

　　问：哪些工程需要办理消防设计审查、消防验收，哪些工程需要办理消防验收备案、抽查？

　　答：根据住建部发布的《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（住建部第51号令），建设工程分为两类：一类是特殊建设工程实行消防设计审查、消防验收，第二类是其他建设工程实行消防验收备案、抽查的制度。

　　问：特殊建设工程实行消防设计审查、消防验收，那么特殊建设工程包括什么哪些？

　　答：特殊建设工程包括：（1）总建筑面积大于二万平方米的体育场馆、会堂，公共展览馆、博物馆的展示厅；（2）总建筑面积大于一万五千平方米的民用机场航站楼、客运车站候车室、客运码头候船厅；（3）总建筑面积大于一万平方米的宾馆、饭店、商场、市场；（4）总建筑面积大于二千五百平方米的影剧院，公共图书馆的阅览室，营业性室内健身、休闲场馆，医院的门诊楼，大学的教学楼、图书馆、食堂，劳动密集型企业的生产加工车间，寺庙、教堂；（5）总建筑面积大于一千平方米的托儿所、幼儿园的儿童用房，儿童游乐厅等室内儿童活动场所，养老院、福利院，医院、疗养院的病房楼，中小学校的教学楼、图书馆、食堂，学校的集体宿舍，劳动密集型企业的员工集体宿舍；（6）总建筑面积大于五百平方米的歌舞厅、录像厅、放映厅、卡拉ＯＫ厅、夜总会、游艺厅、桑拿浴室、网吧、酒吧，具有娱乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅；（7）国家工程建设消防技术标准规定的一类高层住宅建筑；（8）城市轨道交通、隧道工程，大型发电、变配电工程；（9）生产、储存、装卸易燃易爆危险物品的工厂、仓库和专用车站、码头，易燃易爆气体和液体的充装站、供应站、调压站；（10）国家机关办公楼、电力调度楼、电信楼、邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、档案楼；（11）设有本条第一项至第六项所列情形的建设工程；（12）本条第十项、第十一项规定以外的单体建筑面积大于四万平方米或者建筑高度超过五十米的公共建筑。

　　问：其他建设工程实行备案抽查，那么什么是其他建设工程？

　　答：其他建设工程是指特殊建设工程以外的其他按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程。对其他建设工程实行备案抽查制度。注意：依法不需要取得施工许可的其他建设工程也应申请竣工验收消防备案。建设单位申请施工许可或者申请批准开工报告时，应当提供满足施工需要的消防设计图纸及技术资料。对备案的项目按照“双随机、一公开”制度抽取检查对象，抽中项目将按照消防验收有关规定执行检查。

　　问：哪些情况可以不申报特殊建设工程的消防设计审查、消防验收？哪些情况可以不需办理其他建设工程的消防验收备案？

　　答：中山市住房和城乡建设局于2020年12月25日发布的《关于中山市建设工程消防设计审查验收备案办事指南的补充通知》（中建通〔2020〕144号）第三条规定：“根据《广东省住房和城乡建设厅关于明确建设工程消防设计审查验收工作有关事项的通知》（粤建质函〔2020〕30号）要求，已依法通过建设工程消防验收或消防验收备案的建筑，其内部建筑面积300平方米以下（含本数）场所（不含民用机场航站楼、地铁站厅内设商铺）的装修工程（二次装修工程），如建筑类别、使用功能、防火分区及其分隔设施、安全疏散、消防设施设置未变，且选用的建筑材料燃烧性能满足国家工程建设消防技术标准要求的，无需申报建设工程消防设计审查验收或消防验收备案，该工程的建设、设计、施工、工程监理、技术服务等单位及其从业人员按照法律法规规定依法承担相应的责任。如建设单位主动申请此类工程的消防设计审查验收或消防验收备案，住房城乡建设主管部门应当受理。”