为维护被征收人的合法权益，保障广大人民群众的知情权，现在征收范围内对《东灌河永二片区排涝整治工程项目国有建设用地使用权（空地）及地上附着物补偿方案》进行公示。公示自2024年11月20日起至2024年11月26日止。公示期间如有异议，可以通过书面、电话等形式迳向坦洲镇人民政府反映。

　　联系电话：0760—85768901

　　联 系 人：郭先生

　　地    址：中山市坦洲镇坦神北路105号

　　附件：东灌河永二片区排涝整治工程项目国有建设用地使用权（空地）及地上附着物补偿方案（公示稿）

　　中山市坦洲镇人民政府

　　 2024年11月19日

附件

东灌河永二片区排涝整治工程项目国有建设用地使用权（空地）及地上附着物补偿方案

（公示稿）

　　因东灌河永二片区排涝整治工程项目（以下简称“该项目”）建设需要，根据项目主管部门提供的征收红线图，现需对项目用地范围内的国有建设用地使用权实施补偿。根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《广东省土地管理条例》等法律法规，以及《关于〈中山市公益性项目用地征收补偿的实施意见〉补偿标准适用问题的通知》（中山自然资征管〔2022〕431号）及《中山市人民政府关于中山市公益性项目用地征收补偿的实施意见》（中府〔2019〕107号，以下简称“107号文”）等政策文件中有关补偿标准的规定，并结合我镇实际情况，制定本补偿方案。

　　一、补偿范围

　　补偿范围具体详见项目征收红线与拟收回地块的叠加示意图（以项目主管部门确定的用地红线为准）。

　　二、补偿对象及依据

　　（一）凡被纳入项目用地红线范围内的国有建设用地使用权人为补偿对象。

　　（二）国有建设用地使用权人合法持有的《国有土地使用证》或《不动产权证书》为补偿对象的认定依据。

　　三、补偿标准

　　对占用部分的土地使用权予以货币补偿，以具备相应资质的评估机构出具的土地评估结果作为补偿依据。

　　国有建设用地上存在地上附着物的，按照107号文中有关的规定执行。

　　四、本方案涉及的土地均为空地，不设补助和奖励

　　五、其他事项

　　（一）本方案中如遇特殊情况或107号文有关补偿标准未提及的补偿项目，可由具有资质的评估机构出具的评估报告作为补偿依据。

　　（二）本方案由中山市坦洲镇人民政府组织实施。

　　附件：东灌河永二片区排涝整治工程项目国有建设用地位置示意图