房东（生产经营单位）未履行房东职责，也会造成违法？

　　那作为房东，有哪些需要注意？一起来看以下这则案例：

　　案情介绍

　　近期，坦洲镇执法人员到新前进村枝埔工业园进行现场检查，在一厂房内发现存放大量危险化学品，经检验为易燃液体类别3。通过深入调查，目前某工业材料有限公司向李某租赁该厂房用于丙类仓库使用。

　　处理结果

　　经调查认定，房东李某未及时与承租单位签订安全生产管理协议，在租赁合同书中未约定各自的安全生产管理职责，违反了《中华人民共和国安全生产法》第四十九条第二款的规定。根据《中华人民共和国安全生产法》第一百零三条第二款的规定，坦洲镇综合行政执法局已对李某涉嫌的违法行为予以立案，并将依法作出相应行政处罚。

　　法律法规

　　《中华人民共和国安全生产法》第四十九条第二款：生产经营项目、场所发包或者出租给其他单位的，生产经营单位应当与承包单位、承租单位签订专门的安全生产管理协议，或者在承包合同、租赁合同中约定各自的安全生产管理职责；生产经营单位对承包单位、承租单位的安全生产工作统一协调、管理，定期进行安全检查，发现安全问题的，应当及时督促整改。

　　《中华人民共和国安全生产法》第一百零三条第二款：生产经营单位未与承包单位、承租单位签订专门的安全生产管理协议或者未在承包合同、租赁合同中明确各自的安全生产管理职责，或者未对承包单位、承租单位的安全生产统一协调、管理的，责令限期改正，处五万元以下的罚款，对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处一万元以下的罚款；逾期未改正的，责令停产停业整顿。

　　案例警示

　　各企业（房东）出租发包转包的时候，除了要查验对方的资质条件、签订安全生产管理协议、约定各自的安全生产管理职责外，还要定期开展安全检查，发现问题隐患及时督促承租单位整改，全力筑牢安全生产防线。