3月31日上午，随着8台挖掘机器轰鸣声响起，位于五桂山街道桂南村社贝村小组的一处旧厂房被拆除，标志着五桂山街道桂南村股份合作经济联合社“工改工”宗地项目清拆工作正式启动。桂南“工改”项目，是五桂山首个村企合作“工改工”项目，也是桂南村乃至五桂山街道今年推动高质量发展的先导工程。

启动仪式。记者 文波 摄

　　“本次‘工改’项目面积约60亩，其中27.42亩桂南村集体用地由我们公司代建完成改造，另外32.22亩地由集体用地转为国有用地后，通过协议出让给我们，用于建设高标准厂房。”据中山市颉榕汽车维修检测设备有限公司（以下简称：颉榕公司）董事长肖建辉介绍，新厂房建好后，该公司还将与桂南村合作建设光伏发电项目，进一步促进绿色能源发展，打造零污染村庄。

　　据了解，颉榕公司原本位于三乡镇，占地20亩，年产值一亿多元，是一家集研发、生产和销售汽车维修设备的专业化工厂，是广东省高新技术企业，企业有增资扩产需求。掌握到这一实际情况后，五桂山“工改”专班和桂南村委主动联系企业，帮助协调解决企业发展面临的问题，推动企业增资扩产。肖建辉说：“我们也看中了五桂山良好的区位交通优势、空气环境、政务服务，决定一起合作共赢，助力经济高质量发展。”

清拆现场。记者 文波 摄

　　桂南村党总支书记谢家和介绍，在项目实施前，桂南村工业园区60亩的工业用地中厂房建筑面积不足2万平方米，因为厂房老旧，桂南村每年甚至需要支付数十万元对旧厂房进行维护。通过村企合作的方式进行“工改”后，颉榕公司将建设建筑面积约12万平方米的高标准厂房。据悉，本次项目不仅解决了拆和建的问题，还同步完成了招商工作，加快了村内产业的转型升级。

　　本次“工改”项目总投资达3.3亿元，改造完成后将成为集汽车检修设备、高端智能设备、精密五金、工业机器人等于一体的现代产业园，年产值将达6.6亿元以上。肖建辉透露，项目预计6月30日正式动工建设，两年内全部建成投产。届时，除自用外，还将引入七八家上下游配套企业形成完整产业链共同聚集发展。

临街厂房效果图。记者 文波 摄

　　五桂山街道党工委书记方英恩表示，项目不仅将有力推动本片区的产业转型升级，也能在促进村民增收、壮大集体经济方面发挥重要作用，构建起企业、村民、村集体、政府多方共赢的新生态。