我司现有位于小榄镇东升片“鸡笼墟”旧船厂周边土地物业公开招租，现将有关事项公告如下：

一、公开招租原则：公平、公开。

二、出租物业用途：作商业经营使用。

三、招租模式：“租赁+合作”模式，中标单位与我司以现金出资形式成立注册资本为200万元的项目合作公司，中标单位股权占比80%，我司股权占比20%。

四、报名时间和地点：

1、报名时间：从2024年4月8日至2024年4月12日（办公时间：8:30-12:00，14:30-17:30，周六、日和节假日除外）。

2、报名地址：小榄镇东升片东华路1号中山市东升镇建设发展总公司二楼210室。

五、招租项目情况及要求：

地址：小榄镇东升片“鸡笼墟”旧船厂

物业面积：建筑面积约3983.6平方米，可利用空地面积达3120.8平方米。

出租期限：租赁租期为10年（租期按“8+2”模式，前8年为固定租赁期，后2年为可随用随收的非固定租赁期）。

物业租金：月租金确定为73300元，月租金每3年递增10%。

要求：报名单位应为自主经营管理不少于一年、实缴注册资本不少于100万元并有改造项目经验（改造建筑面积不少于3000平方米）的有限责任公司，报名单位需提供法人或者其他组织的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一证明）证明文件复印件并加盖公章（公章名称必须与竞价人名称一致）。

五、本次招租的详细规则及未尽事宜欢迎垂询。

联系人：司徒先生，黄小姐

联系电话：0760－22823568

中山市东升城镇物业经营管理有限公司

2024年4月8日