文件链接：《小榄镇社区建设工程项目公开选择承建（服务）单位工作实施意见》

小榄镇人民政府办公室于2019年7月22日向社会公开发布施行《小榄镇社区建设工程项目公开选择承建（服务）单位工作实施意见》（简称《意见》），《意见》对小榄镇社区的建设工程项目公开选择承建（服务）单位工作予以规范化,现就文件解读如下：  

一、 文件制订背景说明  

为实施乡村振兴战略，深化社区建设工程项目选择承建（服务）单位管理领域“放管服”改革，全面提高社区工程项目建设进度，结合我镇实际制定本意见；  

近年来社会建筑材料价格日益提高，社区工程按《小榄镇社区建设工程招投标管理规定》（榄府办〔2017〕39号）执行将难以推进；  

进一步加强对社区建设工程项目选择承建（服务）单位监督，简化流程，提高效率，强化社区集体资金工程项目建设工程项目选择承建（服务）单位程序，实行全程监督，做到阳光运行，减少人为因素的影响，实行各方共同参与监督。  

二、 重要内容  

（一） 什么建设工程项目适用本《意见》？  

凡使用社区集体资金的建设工程，服务类（工程勘察、设计、监理）中介预算金额（以下简称预算）单项5万元（含）或工程类预算金额5万元（含）以上项目及设计施工总承包（EPC）工程项目适用本《意见》。  

 （二）选择承建（服务）单位的方式有哪些？  

1.简易方式一：社区可自行或聘请具备相关资质的单位编制竞争选择文件、概算、预算、工程量清单、施工图纸等，经社区“两委”会同意后自行组织，邀请不少于5家符合资质单位进行竞争选择；  

2.简易方式二：社区可自行或聘请具备相关资质的单位编制竞争选择文件、概算、预算、工程量清单、施工图纸等，由社区自行组织公开竞争选择工作；  

3.社区一般方式：社区需聘请具备相关资质的单位编制竞争选择文件、概算、预算、工程量清单、施工图纸等，由社区自行组织公开竞争选择工作；  

4.镇一般方式：社区需聘请具备相关资质的单位编制竞争选择文件、概算、预算、工程量清单、施工图纸等，报送小榄镇住房和城乡建设局（以下简称镇住建局）登记，并在镇住建局组织公开竞争选择工作。竞争选取成功后，由建设单位按要求整理资料报送镇住建局存档。     

三、社会效益  

《意见》的制定，是加大力度提高社区工程项目建设进度的重要举措，同时提高社区建设工程项目选择承建（服务）单位监督效率，规范社区建设工程项目选择承建（服务）单位流程，对构建我镇和谐社会有着重要作用。  

                     中山市小榄镇人民政府办公室  

                           2019年8月1日