6月14日上午，中山市卓实服饰有限公司（简称卓实服饰）低效工业园改造项目正式动工建设，成为全市首宗低效工业用地改造方案批复即动工的“工改”项目。项目将推动企业内衣传统制造业向数字化、智能化迭代升级，也是小榄借由“工改”实现传统产业转型升级的又一鲜活案例。

▲副镇长吴铸辉，兆龙社区和卓实服饰负责人等共同主持项目动工仪式。

“‘工改’解决了我们增资扩产的土地瓶颈问题。我们计划把项目建成企业的总部办公中心，打造数字化、智能化的‘智慧园区’，推动内衣传统制造业向数字化、智能化迭代升级。”卓实服饰总经理周卓描绘着企业的发展蓝图。

▲中山市卓实服饰有限公司总经理周卓致辞。

卓实服饰低效工业用地改造项目位于兆龙社区，总用地面积近10亩。项目地块原有3栋建筑物，均为低矮锌铁棚。项目计划建设现代化厂房和电商工业园，总建筑面积为2.6万平方米。项目建成后，预计年产值达9000万元，年税收达250万元。

▲卓实服饰低效工业用地改造项目效果图。

周卓表示，小榄镇党委、政府无私高效真情关心企业发展，坚定了我们企业扎根小榄做大做强的信心和决心。

“项目从用地规划调整、改造方案批复、规划施工报建等各阶段都得到小榄镇党委、政府和兆龙社区的关心与支持。项目通过低效工业用地改造方案批复，可以享受延长土地使用年限等‘工改’优惠政策，用地建设容积率从原来的0.84提高至3.5。”

据悉，在项目推进过程中，镇“工改”专班积极与镇工业信息和科技商务局、市自然资源局第二分局、镇公共服务办公室等部门密切联系，采用容缺受理、流程前置、并联审查等方式，优化审批流程、压缩审批时限，跑出“工改”项目加速度。