镇党委副书记李家浩，副镇长吴铸辉、邓泳标，市直机关赴小榄镇参与两大攻坚战工作组副组长刘彦宁，绩东二社区和耀润置业负责人等共同为项目培土奠基。

绩东二社区、耀润置业有关负责人向小榄镇相关职能部门赠送锦旗致谢。

绩东二社区智能锁具产业基地项目（三期）位于绩东二盛裕路1号，规划用地78.7亩，按照3.5容积率规划建设，总建设面积（含地下车库）约20万平方米，将建数字化智能制造产业园。项目投资约4.7亿元，共建11栋楼高9到10层的高标准厂房和1栋楼高15层的配套宿舍楼与会议中心。项目分两期推进，改造后计划引进高端制造企业10家以上，年产值将达7亿元以上。项目建成后，预计每年将为社区集体带来约1200万元的租金收入，集体物业价值约提升至3亿元，约分别为改造前的2倍和18倍。

“镇、社区两级合力推进，社区上下及投资方目标一致，希望做出全市样板项目。”绩东二社区党委书记、居委会主任李冰表示，项目作为社区的一项重大决策，涉及社区的长远发展和股民群众的切身利益，承载了社区破解土地瓶颈、壮大集体经济的希望。项目从立项、规划到动工建设，社区始终坚持党建引领，凝聚民智达到广泛共识，推动“工改”做深做实。

项目（三期）用地航拍

在项目（三期）旁，绩东二智能锁具产业基地项目（一期）约10亩用地于2019年投入使用，成功招引智能锁产业龙头企业杨格锁业入驻，每年为社区集体带来320万元租金收入。

项目（二期）沙盘

距离项目（三期）约1公里处，项目（二期）“粤深·湾区智谷”于去年11月封顶，今年9月进行整体验收并交付企业使用，已招引21家新一代信息技术产业、高端装备制造产业、智能制造业企业，已招商面积占总面积超70%。

“目前我们已有多家意向企业，新建厂房可根据企业需求量身定制。”中山市耀润置业有限公司副总经理樊灼枫表示，项目（二期）经过一段时间的招商推广，已形成一定的品牌效应，项目（三期）动工前，已有多家本土企业找上门来，洽谈入驻事宜。

“项目（二期）有花园有配套，企业向高端制造方向发展，不再是昔日农村的模样。”绩东二社区股联社副社长、工业公司董事长张全辉表示，自社区大力推动“工改”以来，集体收入稳步提升，股民们看见了实实在在的收益，社区人居环境也得到了明显的改善。

镇党委副书记李家浩表示，智能锁具（三期）项目奠基，是绩东二社区“工改”再创辉煌的里程碑，希望绩东二社区“两委”干部策马扬鞭，以点带面辐射引领绩东二“工改”项目同步前进。镇党委政府将坚定不移走好低效工业园改造升级道路，把“工改”与乡村振兴、百县千镇万村高质量发展等工作结合起来，不断夯实制造业家底、不断做强做大特色产业、不断优化城乡人居环境，为中山高质量发展贡献小榄力量。