1月19日上午，小榄镇联丰社区聚宝工业园（一期）项目启动拆除，这是联丰社区今年首个进入拆除阶段的“工改”项目。聚宝工业园改造项目分三期开发建设，总投资4.8亿元，预计建成后集体物业年租金收入达3500万元，比目前租金收入增加5.5倍。镇党委书记赵锡雄，镇党委副书记、镇长赖文盛，副镇长吴铸辉，市直机关赴小榄镇参与两大攻坚战工作组副组长刘彦宁，联丰社区负责人等共同主持拆除启动仪式。

聚宝工业园改造地块原为联丰社区废品场，共有22栋建筑物，大部分为低矮锌铁棚，容积率仅0.64，土地利用率低，现有产业低端，散乱污情况严重。为破解社区土地瓶颈、扭转集体经济发展困局，联丰社区以“低效工业园改造”关键一招，推动社区经济再发展，为高质量发展腾出空间。

聚宝工业园改造项目以集体土地转国有、利用集体自有资金的模式开发建设。项目规划用地103亩，分三期开发建设，计划引入智能灯饰、智能家居行业，通过科学规划、完善配套、提升服务，打造具有创新性、前瞻性及竞争力的优质园区。“今天启动拆除的聚宝工业园（一期）项目占地约29亩，根据规划可建两栋8层厂房，建筑面积约6.1万平方米，力争今年上半年动工建设。目前有5家意向企业与社区洽谈，希望租下新厂房用于增资扩产。如全面完成出租，可为集体带来年收入约1170万元，推动社区集体经济做大做强。”联丰社区党委书记关顺景表示，完成一期项目改造后，社区将依据改造计划积极推进二期、三期建设。

赖文盛表示，聚宝工业园（一期）“工改”项目的启动，是小榄2024年“工改”攻坚战的新起点。他希望全镇上下乘势而上、聚势而强，以昂扬斗志继续推进低效工业园改造；要进一步创新“工改”模式，念好“谈、移、拆、建、引”五字经，强化“工改”与招商联动，着力做好低效工业园改造“后半篇文章”；努力闯出具有小榄特色的“工改”路径，以更优异的“工改”成绩继续保持在全市前列，将小榄“工改”形成可复制、可推广的经验做法，为经济高质量发展注入更强动力。

2023年，小榄镇拆除整理低效工业用地超3000亩，完成量居全市前列，促成华帝厨电、坚朗五金等2个投资超10亿元项目动工建设，小榄获评全市“工改”标兵单位，永宁、联丰社区获评“工改”先进村（社区）集体，成果丰硕，成绩突出，成效显著。其中，联丰社区从2018年起就启动“工改”，先后推进聚新、聚安、聚丰三大工业园改造升级工作。接下来，联丰社区将全力推进聚宝工业园、聚新路尾“工改”项目，强化招商引资，依据产业定位，落实企业落户，助力小榄经济高质量发展。