随着城市化进程的不断加快，出租屋已成为城市居住的重要组成部分，其安全管理是否扎实到位，事关广大人民群众的生命财产安全。小榄镇作为中山市的人口大镇，截至2024年4月已有在册出租房屋近3万栋、出租房33万间。面对如此大的服务管理体量，小榄镇锚定“经济强、城乡美、社会治”三大目标，把出租屋安全管理作为推进“百千万工程”重要内容，坚持主动施策强服务、多措并举优管理、持之以恒除风险、久久为功护平安，全力提升出租屋安全管理水平，助力城乡融合高质量发展。

“消防安全整治工作近期发布了新方案，大家要注意这几点......”“大家看到新闻了吗？电动车‘飞线’充电的危险性真的很大.......”在夏夜的凉风中，小榄镇裕民社区“两委”干部、社区民警、网格员组织本网格点的出租屋房东、租客们促膝而坐，开始了今晚的“夜间出租屋管理会议”活动。大家围绕消防安全、电动车管理、治安环境、粤居码信息录入、出租屋备案登记等与群众息息相关的议题畅所欲言，共商出租屋安全管理的提质增效之策。

这是裕民社区自2023年以来开创的一项亮点举措。利用晚间群众普遍在家的契机，组织出租屋房东和租户们围坐一堂，在轻松的氛围中“面对面”交流意见，探讨社区治理尤其是出租屋安全管理工作。社区网格员除了详细讲解出租屋安全管理相关政策法规、最新工作部署要求、相关注意事项外，还积极听取房东、租客们的意见建议，了解群众所急所盼，以便提供更有针对性的服务。“接地气”的沟通交流方式，不仅让安全宣传教育更深入人心，还有效引导群众更支持配合社区服务管理工作，增强了自治主动性。

房东张先生对网格员的服务态度和工作效率赞不绝口。他表示，网格员们对待群众的意见和诉求非常认真，这让他在管理出租屋时少走了很多弯路。而租客谭先生也对社区的出租屋管理工作表示满意，认为这种管理方式让他感到安心和放心。

据统计，今年以来，裕民社区已共开展了十多场夜间会议，参会房东、租户近1000人，平均参会率达85%。目前，针对出租屋管理开展夜间会议的管理模式已在小榄镇各村（社区）全面铺开，榕树下、广场上、庭院里，都留下了党群干群共话平安的生动景象。

出租屋安全管理是一项综合性工作，既要管房、又要管人，既要确保安全、又要顾及生活便利和经营获利，事项繁杂而又追求细节。为帮助出租屋主更好地管理出租屋，小榄镇的村（社区）网格员们甘当“店小二”，积极提供多项暖心贴心的服务。村（社区）的每个网格都建立了专门的出租屋主微信群，政策发布、规范宣讲、案例宣传、困难求助等有了便捷交流的渠道。除了组织网格员做好日常的巡查走访，各村（社区）每周均会组织至少一次的清查整治集中行动，全员出动深入各片区，对出租屋入户“体检”。灭火器、烟感器、应急灯、绳梯、门禁系统等安防设施是否按规定配置到位，电动车停放和充电是否规范安全，疏散通道是否畅通，出租屋内是否使用了违规电器或燃气炉具......网格员都会现场一一指出，并做好后续跟进复查，帮助出租屋主及时发现问题、消除风险。小榄镇还推出了年度“平安五星出租屋”评选活动，每年评选出一批管理佳、环境好、服务优的出租屋，通过颁发牌匾、广泛宣传，吸引更多群众优先选择租住，也激励其他出租屋主学习先进、对标“标杆”，共同营造安全文明的出租屋居住环境，实现多方共赢。

梁先生是其中的一位受益者。“不仅是租客，包括我自己，以前消防安全意识不够时，都认为冬天使用电热棒烧水洗澡没什么；但经过社区经常宣讲政策知识和新闻案例后，我才意识到了这样做隐患巨大。”他向记者展示了自己去年购买电热水器的消费记录，并表示这正是听了裕民社区网格员的建议，主动为自家出租房统一更换了符合安全标准的电热水器。“看起来是花了大一笔钱，但总好过租客私自使用违规电器而发生消防安全、用电安全事故；而且设施升级了，居住环境和安全水平提高了，房子不就更好租了吗！”梁先生笑着说。

小榄镇推进出租屋安全管理工作的步伐坚定有力，将其视为防范化解重大风险隐患的关键一环，纳入为“基层治理攻坚战”和“平安小榄”建设重点任务之一。今年以来，小榄镇专门针对出租屋电动车违规停放、飞线充电等乱象问题启动了专项整治行动，镇主要领导亲自过问，消防、公安、综治、城建、应急等业务部门及各村（社区）集结联动、各尽其职，引导和协助群众通过改造独立停车间、安装禁入杆、疏通安全通道、购买租赁责任保险等方式，尽量消除涉电动车安全隐患。截至目前，共责令整改2431户，已督促完成整改2018户，其中有479户出租屋完成独立停车库建设，1935户完成隔离桩安装。

多方合力、多元共治、多措并举，不仅有效提高了出租屋管理质效，更为广大群众营造了一个安全和谐的居住环境，增强了小榄宜居宜业吸引力。下一步，小榄镇将立足加力提速推进“百千万工程”，持续深化出租屋安全管理各项工作，提升善治水平，坚守安全底线，力保群众平安！