根据《中华人民共和国消防法》《广东省实施〈中华人民共和国消防法〉办法》《广东省消防工作若干规定》等有关规定，以及广东省消防安全委员会《加强出租屋火灾防范九项措施》《中山市消防安全委员会关于集中开展“拆窗破网”攻坚行动的通知》等要求，即日起，在小榄镇范围内集中开展出租屋火灾隐患专项整治行动。现就有关要求通告如下：

一、整治时间

即日起至2024年7月18日

二、整治重点

（一）打通生命通道。

1、安全出口应保持畅通，严禁堆放杂物堵塞疏散走道和安全出口，安全出口能在首层直通室外，疏散楼梯必须通向天面并禁止上锁。

2、超过20米的疏散内走道必须在距地面高度1.0米以下的墙面上设置灯光疏散指示标志，各层的疏散走道和楼梯间应设置应急照明灯具，且不得设置影响疏散的设施。

3、出租屋仅有一条疏散楼梯的，每个楼层的窗户、阳台以及公共走道外窗不得设置影响人员逃生或消防救援的防盗网，如确需设置的，须在防盗网上开设置高1米、宽0.8米且向外开启的紧急逃生口（横向粘贴２条反光胶带作为逃生救援窗标识），并配置辅助逃生设施，各层公共疏散走道两侧设置逃生口时，逃生口旁边应设置缓降器或逃生软梯等辅助设施（逃生软梯宜设置在3层及以下）；当出租屋有两条及以上疏散楼梯的，各层公共疏散走道两侧设置逃生口，逃生口旁边应设置缓降器或逃生软梯等辅助设施（逃生软梯宜设置在3层及以下）。

（二）电动自行车、摩托车规范停放。

1、规范电动自行车停放。电动自行车、摩托车不宜停放在室内，确需停放在室内的，必须停放在采用实体砖墙进行分隔且有独立安全出口的车库内，车库的安全出口不得开向楼梯间，已向楼梯间开设普通门的必须用实体砖墙封堵，已开楼梯间设防火门的必须将防火门焊接固定好，以防止防火门未保持常闭而影响楼梯间的安全，并在电动自行车车库内设置简易喷淋、视频监控摄像头、独立式感烟报警器、应急照明灯、安全出口标志、4公斤ABC干粉灭火器等设施器材。

2、安装隔离桩。如无条件设置独立停车库，又有电动自行车、摩托车停放需求的，必须在出租屋出入口处安装隔离桩（标准：桩高度50厘米以上，桩间隔小于30厘米，桩直径大于7厘米)，防止电动自行车、摩托车进入室内。

3、安装报警器。如无法设置独立停车库的出租屋，应在出租屋首层楼梯间安装电动自行车禁入报警系统（功能说明：电动自行车、摩托车进入楼梯间会触发警报声，提示租客、房东、村居管理员及时整改，否则报警器将持续发出警报声），安装隔离桩和安装报警器两项措施必须二选一。

（三）配备消防设施器材。

1、出租屋公共区域应每层设置灭火器配置点，建筑面积小于100平方米的应至少配置2具4公斤ABC干粉灭火器，每增加100平方米应增配1具4公斤ABC干粉灭火器，每个灭火器设置点配置灭火器的数量不得少于2具；

2、楼高度在6层以下的出租屋，每层应在便于取用的位置配备简易消防卷盘（标准：卷盘水管长度不得小于20米），高度在7层及以上的出租屋按要求应设置消火栓给水系统（标准：供水系统的进水管和竖管管径不得小于DN100）。

三、工作要求

整治期间，对拒不整改或逾期未完成整改的出租屋，将依法严厉查处。

小榄镇出租屋管理工作领导小组办公室

2024年5月29日