13时52分，张明超进入事发店内，拆除球阀末端与紧急切断阀之间的钢制盲板，后紧固法兰螺栓，尝试灶具打火仍未成功。随后，张明超从天然气管道末端排空口直接向室内排放管道内空气，排放时间约半小时。

　　14时31分、32分，秋果酒店燃气报警器连接的01号、02号传感器低报（浓度达到爆炸下限的25%）相继启动。

　　14时45分，嘉和一品公司燃气报警器低报、高报（浓度达到爆炸下限的50%）接连报警，自动切断阀切断燃气供应，嘉和一品公司员工联系杨杰到现场查看。

　　14时51分左右，杨杰到达京容合公司，看到张明超正拧开燃气管道法兰螺栓准备更换法兰垫片，杨杰闻到天然气气味并要求张明超停止施工，但张明超不认为是天然气气味。随后杨杰到嘉和一品公司厨房查看燃气报警器报警情况。

　　14时53分，秋果酒店燃气报警器连接的01号传感器高报启动。

　　14时53分40秒，事发建筑发生爆炸。

　　张明超在京容合公司厨房内拆除天然气管道盲板后，违规放散天然气管道内气体，造成天然气持续泄漏，扩散至京容合公司厨房及相邻门店厨房等区域，与空气混合达到爆炸极限浓度，在京容合公司厨房内遇电气火花发生爆炸，导致事故发生。