关于解决旧小区停车问题的建议

　　旧小区在规划设计时，对机动车辆增长速度估计不足，配置的车位远远滞后于现实需要，导致出现普遍停车难问题。由于缺乏停车位，车主无序停车、破坏绿化带、占据消防通道、阻塞道路等，给居民生活带来诸多不便；而小区人车混行情况，也给小区造成很大的安全隐患。如柏苑新村、华柏小区等，按当时的小区报建规划，每个业主都配有独立的车房供停放摩托车、自行车之用，但没配有专门汽车停车位。随着小区私家车数量的增加，现今该类小区的情况是：没有专门停车位，也没有区分车位位置，业主将车辆停放在街道旁，小区空地上，或小区出入口处。

　　1、在旧小区的道路旁或空地处划分停车位位置，规范车辆停放；调整小区绿化面积，开辟地面停车场。
　　2、将停车位使用细致化，如结合商业办公楼及住宅小区车位使用错位的情况，将商用停车位以“包月”形式租赁给小区业主夜间停车。
　　3、根据人流和车流情况，结合旧城区改造和新城区建设，加大财政投入，拆除小区一两幢楼层，建造停车场，或开发地下停车库，或开辟新的土地空间建造多层停车场，并采取“政府投资、市场运作、物业管理、业主优先”的方法供业主有偿停车。