近年来，南区街道以特色精品村建设为抓手，大力推进省级历史文化街区沙涌历史文化街区保护更新，提升街区活力。近日，沙涌经联社拟对南宝大街75号两处与街区风貌不协调、建筑质量较差的非历史建筑进行拆除，打通开敞空间，营造空间灵动、融合沙涌特色风貌的青创园。

　　2月14日，市自然资源局组织南区街道办事处、沙涌经联社和市农业农村局、市文化广电旅游局等有关部门以及三位专家经实地踏勘后，在沙涌学校旧址香山书房2楼召开评审会，专题研究上述非历史建筑拆除事项。

现场踏勘

拟拆除的建构筑物（标注色块）

　　评审会上，南区街道及沙涌经联社结合实地踏勘的情况汇报了项目推进的情况和下一步工作计划，详细阐述了对该两处非历史建筑拆除的合法合规合理性以及必要性、可行性。专家认为，项目对拟拆除非历史建筑的情况调查分析细致到位，提出的理据充分，后续的保护、风貌修复措施等符合保护规划，有助于街区的整体改善和提升，一致同意有关方案，并从更有利沙涌历史文化街区保护更新和传统文化保护传承利用的角度对项目后期工作提出多项宝贵意见。

评审会照片1

评审会照片2

　　本次沙涌历史文化街区核心保护范围内非历史建构筑物的拆除的申办工作，为《中山市自然资源局历史文化街区、名镇、名村核心保护范围内拆除历史建筑以外的建筑物、构筑物或者其他设施审批指引》2024年8月印发后首宗。本次专题评审会通过对具体拆除工作评审，进一步向历史文化街区所在镇街及相关部门宣贯相关工作的依据、背景和流程，为后续规范开展城市更新、乡村振兴和历史文化保护工作奠定了基础。

　　下一步，市自然资源局将继续做好指导服务，继续密切对接镇街和项目，审慎细致做好论证、规范高效办好审批，助推项目顺利实施。