事项名称：拆除中山市石岐街道刘家巷2号、刘家巷4号、孙文西路73号、孙文西路85号（门牌地址为中山市石岐区孙文西路75号）、孙文西路77号建（构）筑物，中医院悦来门诊部（中山市石岐区悦来上街2号）北侧围墙及医疗垃圾房

　　申报类别：广东省中山市孙文西历史文化街区核心保护范围内拆除建（构）筑物审批

　　申报单位：中山市石岐街道办事处

　　审批单位：中山市自然资源局

　　公示类别：批前公示

　　公示时间：2024年9月6日——2024年9月25日（20个自然日）

　　公示地点：中山市石岐街道办事处民权社区居民委员会（中山市石岐街道瓮菜塘15号）

　　公示网址：中山市自然资源局政务网

　　公示组织单位：中山市自然资源局

　　公示内容：

　　1. 拟拆除位于刘家巷2号的建（构）筑物：根据中山市不动产登记查询结果，建（构）筑物所在土地面积56.00平方米，土地用途为城镇住宅用地，房屋建筑面积为99.33平方米。根据广东远濠土地房地产与资产评估咨询有限公司评估材料，建（构）筑物所在土地面积56.00平方米，建筑物面积99.33平方米，附属物1面积6.66平方米，附属物2面积4.32平方米，其他建筑面积20.73平方米。

　　2. 拟拆除位于刘家巷4号的建（构）筑物：根据中山市不动产登记查询结果，建（构）筑物所在土地面积63.60平方米，土地用途为城镇住宅用地，房屋建筑面积为82.89平方米。根据广东远濠土地房地产与资产评估咨询有限公司评估材料，建（构）筑物所在土地面积63.60平方米，建筑物面积82.89平方米，附属物1面积5.80平方米，附属物2面积38.13平方米。

　　3. 拟拆除位于孙文西路73号的建（构）筑物：根据中山市不动产登记查询结果，建（构）筑物所在土地面积21.20平方米，土地用途为商务金融用地，房屋建筑面积为70.52平方米。根据广东远濠土地房地产与资产评估咨询有限公司评估材料，房地产面积70.52平方米。

　　4. 拟拆除位于孙文西路85号（门牌地址为中山市石岐区孙文西路75号）的建（构）筑物：根据中山市不动产登记查询结果，建（构）筑物所在土地面积41.40平方米，土地用途为商业，房屋建筑面积为100.70平方米。根据广东远濠土地房地产与资产评估咨询有限公司评估材料，房地产面积100.70平方米。

　　5. 孙文西路77号建（构）筑物的建（构）筑物：根据中山市不动产登记查询结果，建（构）筑物所在土地面积73.30平方米，土地用途为商业，房屋建筑面积为157.94平方米。根据广东远濠土地房地产与资产评估咨询有限公司评估材料，房地产面积163.03平方米，其他建筑5.85平方米。

　　6. 拆除中山市中医院悦来门诊部（中山市石岐区悦来上街2号）的北侧围墙及医疗垃圾房。

　　经核实，本次建（构）筑物拆除申请符合《历史文化名城名镇名村保护条例》规定和相关保护规划，拟核准申请，核发相关行政许可。周边利害关系人如有异议，请于公示期间提交书面意见或听证申请书及身份证明等材料。逾期未提出相关意见、申请的，视为放弃上述权利。

　　（联系电话：88268719）

　　附件：拟拆除建（构）筑物位置示意图

　　中山市自然资源局

　　2024年9月6日