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中山自然资利用〔2021〕55号 关于公布实施中山市2020年标定地价更新成果 的公告

信息来源:本网 发布日期:2021-03-12 分享:


  为了更好反映中山市土地市场变化情况,加强地价管理,根据《广东省自然资源厅关于做好2019年度自然资源评价评估工作的通知》(粤自然资函〔2019〕1925号)、《广东省自然资源厅关于做好2020年度自然资源评价评估工作的通知》(粤自然资利用〔2020〕1364号)等有关文件要求,我局编制了标定地价更新成果。经市政府同意,现予以公告,并就有关问题说明如下:

  一、自2021年3月12日起,中山市标定地价按本公告标准施行。

  二、本次公告的标定地价适用范围为中山市行政辖区。

  三、本次公告的标定地价估价期日为2020年1月1日。

  四、本次公告的标定地价土地用途包括国有商服、国有住宅、国有商住混合、国有工业、国有新型产业用地、国有公共服务(类型一)、国有公共服务(类型二)、集体工业等八类,各用途标定地价的内涵如下表所示:

中山市标定地价内涵

    宗地用途

项目

国有商服用地

国有住宅用地

国有商住混合用地

国有工业用地

国有新型产业用地

国有公共服务用地(类型一)

国有公共服务用地(类型二)

集体工业用地

估价期日

2020年1月1日

土地开发程度

宗地红线外按现状开发程度,宗地红线内场地平整

法定使用年期

40年

70年

商服40年;住宅70年

50年

50年

50年

50年

50年

容积率

现状容积率

土地权利类型

出让土地使用权

市场特征

市场特征平稳正常情况、公开竞争市场条件下的权利特征完整的使用权价格

价格表现形式

楼面地价、地面地价、首层商业楼面地价

楼面地价、地面地价

楼面地价、地面地价、首层商业楼面地价、住宅楼面地价

地面地价

楼面地价、地面地价

楼面地价、地面地价

地面地价

地面地价

  本次公告的标定地价价格单位为:元/平方米,以人民币计价。

  六、本地价成果可登录中山市自然资源局政务网及“中山自然资源”微信公众号查询。

  七、本次标定地价公告后,如有调整将另行公告,并以最新公告为准。

  附件:1.中山市2020年标定地价更新成果

  2.中山市2020年标定地价更新图册

中山市自然资源局

2021年3月11日