兹有不动产权证号为“粤（2022）中山市不动产权第0027871号”，面积38813.70平方米的工业用地位于中山市火炬开发区小引村、二洲村，属《火炬开发区中心片区控制性详细规划调整--05单元[中府办函（2015）55号]》范围内，规划功能为一类工业用地、防护绿地、道路用地，土地使用权人为中山市鑫彤机械设备有限公司。现土地使用权人申请按控规变更该宗地规划条件。

　　我局已受理其申请，根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法规要求，现对该宗地规划条件变更进行公示，公示如下：

　　依据《火炬开发区中心片区控制性详细规划调整--05单元[中府办函（2015）55号]》，用地规划条件变更为:地块容积率1.0-3.5；建筑密度35%-60%；绿地率≤15%；建筑高度≤50米。配套公共设施项目与规模：规划10KV开关房。