建设单位格兰仕(中山)电器有限公司向我局申请合并名下两宗相邻用地。我局已受理其申请,按照城乡规划相关法律、法规的有关规定,现对申请变更规划条件事项进行公示,公示如下:
一、申请用地合并事项用地的基本情况
地块一:不动产权证号:粤(2023)中山市不动产权第0415709号,权利人:格兰仕(中山)电器有限公司,坐落:中山市黄圃镇团范村,土地使用权取得方式:出让,用途:工业,用地面积:168440.62平方米;
地块二:协议出让夹缝地,公开交易编号为(X01-2023-0023),用地面积:656.26平方米;
合并后总面积:169096.88平方米,该两宗相邻用地均在《中山市国土空间总体规划(2021—2035年)》确定的建设用地范围内;在《中山市黄圃镇工业用地规划条件论证报告》2-3地块内,规划用地功能为二类工业用地。
二、原出让合同建设指标
地块一:粤(2023)中山市不动产权第0415709号,用地面积:168440.62平方米,用地性质:二类工业用地,容积率:1.0-3.5、建筑密度:42%-60%、绿地率:10%-15%、建筑限高:50米。
地块二:协议出让该夹缝地,公开交易编号为(X01-2023-0023),用地面积:656.26平方米。
三、控制性详细规划建设指标
用地性质:二类工业用地
地块编码:2-3
容积率:1.0-3.5、绿地率:10%-15%、建筑密度:35%-60%、建筑限高:50米。
四、合并后规划条件建设指标
用地性质:二类工业用地
用地面积:169096.88平方米
容积率:1.0-3.5、绿地率:10%-15%、建筑密度:42%-60%、建筑限高:50米。
根据《中华人民共和国城乡规划法》等法律、法规的相关规定,现就申请变更规划条件事项予以公示,公示时间自本公示刊登之日起十天。在公示期内如对上述申请变更规划条件事项有意见或建议,请使用真实姓名及联系方式,以书面形式反馈到以下地址:中山市黄圃镇兴圃大道中139号,逾期视为无异议。
联系人:温先生,联系电话:0760-23226980。
中山市自然资源局第三分局