不动产权证号为粤（2024）中山市不动产权第0435501号、粤（2022）中山市不动产权第0310412号公开出让用地，位于中山市小榄镇联丰南路138号、中山市小榄镇联丰南路146号，用地面积为2864.80平方米和20295.30平方米，合并后总用地面积为23160.10平方米，土地用途为工业用地，土地使用权人为广东省崧盛电源技术有限公司。现土地使用权人申请变更合并该两宗用地，我局已受理其申请，根据公开、公平、公正原则，对该宗地规划条件变更进行公示。

　　一、合并前用地规划条件

　　不动产权证号为粤（2024）中山市不动产权第0435501号用地，原出让合同约定容积率2.5-3.5，建筑密度35%-45%，绿地率10%-15%，建筑高度50米。

　　不动产权证号为粤（2022）中山市不动产权第0310412号用地，原出让合同约定容积率2.0-3.5，建筑密度35%-45%，绿地率10%-15%，建筑高度50米。

　　二、变更后用地规划条件

　　用地性质：一类工业用地

　　容积率：1.0-3.5

　　建筑密度：35%-45%

　　绿地率：10%-15%

　　建筑限高：50米

　　根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，现将该事项予以公示，公示时间为本通告发布之日起的十日内。在公示期内如对上述事项有意见或建议，请使用真实姓名及联系方式，以书面形式反馈到以下地址：中山市小榄镇民安中路138号中山市自然资源局第二分局，逾期视为无异议。

　　联系人：蒋小姐，联系电话：22116587