兹有土地证号为“中府集用（2007）第080364号”，面积42277.90平方米的用地位于中山市民众镇民众大道，属《中山市民众街道中心片区（0904单元）05街区02地块控制性详细规划局部调整（2023）》规划范围，地块编号09040502，规划功能为中小学用地，土地使用权人为中山市民众镇资产经营公司。现土地使用权人申请按控规变更该宗地规划条件。

　　我局已受理其申请，根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法规要求，现对该宗地规划条件变更进行公示，公示如下：

　　一、原划拨决定书建设指标

　　用地性质：公共建筑

　　容积率：无约定，绿地率：无约定，建筑密度：无约定，建筑限高：无约定。

　　二、控制性详细规划建设指标

　　用地性质：中小学用地

　　容积率≤1.2，绿地率≥30%，建筑密度≤35%，建筑限高为30米。

　　三、变更后规划条件建设指标

　　用地性质： 中小学用地

　　容积率≤1.2，绿地率≥30%，建筑密度≤35%，建筑限高为30米。

　　（地块内含道路用地527.75平方米。）