不动产权证号为粤（2023）中山市不动产权第0308814号的国有出让用地，位于中山市古镇镇福临街1号，用地面积为12627平方米，土地用途为工业，不动产权利人为中山市晟烨物业管理有限公司。现权利人申请变更该宗用地规划条件，我局已受理其申请，根据公开、公平、公正原则，对该宗地规划条件变更进行公示。

　　一、变更前用地规划条件

　　该用地为国有出让用地

　　原合同约定容积率：无约定

　　绿地率：无约定

　　建筑密度：无约定

　　建筑限高：无约定

　　二、变更后用地规划条件

　　用地性质：一类工业用地 

　　容积率：1.0-3.5

　　建筑密度：35%-60%

　　绿地率：10%-15%

　　建筑限高：产业用房高度≤50米；配套设施建筑高度≤100米。  

　　根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，现就该事项予以公示，公示时间为公示通告发布开始为期十天。在公示期内如对上述事项有意见或建议，请使用真实姓名及联系方式，以书面形式反馈到以下地址：中山市小榄镇民安中路138号中山市自然资源局第二分局，逾期视为无异议。

　　联系人：蔡生      联系电话：22351122

　　中山市自然资源局第二分局