兹有不动产权证号为“粤（2021）中山市不动产权第0228928号”，面积23333.30平方米的用地位于中山市民众镇沙仔行政村平一路28号，属《中山市民众镇沙仔综合化工集聚区控制性详细规划》规划范围，地块编号B-16-1，规划功能为三类工业用地，土地使用权人为中山市富日印刷材料有限公司。现土地使用权人申请按控规变更该宗地规划条件。

　　我局已受理其申请，根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法规要求，现对该宗地规划条件变更进行公示，公示如下：

　　一、原出让合同建设指标

　　用地性质：三类工业用地

　　容积率：1.0-2.5，绿地率：≤20%，建筑密度：30%-40%，建筑限高：50米。

　　二、控制性详细规划建设指标

　　用地性质：三类工业用地

　　容积率0.8-2.0，绿地率≥15%，建筑密度30%-40%，建筑限高为24米。

　　三、变更后规划条件建设指标

　　用地性质： 三类工业用地

　　容积率1.0-2.0，绿地率15%-20%，建筑密度30%-40%，建筑限高为24米。