兹有土地证号为“中府国用（2014）第1500796号”，面积3666.70平方米的用地位于中山市火炬开发区江陵西路46号，属《中山火炬区陵岗及周边用地控制性详细规划（2017）》规划范围，地块编号C1-04，规划功能为一类工业用地，土地使用权人为广东长宝信息科技股份有限公司。现土地使用权人申请按控规变更该宗地规划条件。

　　我局已受理其申请，根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法规要求，现对该宗地规划条件变更进行公示，公示如下：

　　一、原出让合同建设指标

　　用地性质：工业用地

　　容积率：1.5，绿地率：≥27%，建筑密度：≤30%，建筑限高：三层以上，不超过七层，层高3-4米。

　　二、控制性详细规划建设指标

　　用地性质：一类工业用地

　　容积率1.0-3.5，绿地率10%-15%，当建筑密度35%-60%时，建筑限高为≤3层，且≤24米；当建筑密度35%-45%时，建筑限高为≤9层，且≤50米，配套生产性服务设施建筑限高100米。

　　三、变更后规划条件建设指标

　　用地性质：一类工业用地

　　容积率1.0-3.5，绿地率10%-15%，建筑密度35%-45%，建筑限高≤9层，且≤50米，配套生产性服务设施建筑限高100米。